بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة مبروكة العرعاري
المحامية لدى الاستئناف
نهج الكاف سليانة المدينة ولاية سليانة م ج : 1175559/L
الجوال : 21761480
1/ الدائن العاقل : فوزي بن الأزهر السبتاوي مهنته رئيس مركز خزن وتوزيع بوزارة التجارة قاطن بالديوان التونسي للتجارة فرع مكثر ولاية سليانة.
2/ المدين المعقول عنه : ورثة عماد بن الجيلاني الجندوبي وهم أرملته السيدة حنان بنت محمد الصالح الحديبي مهنتها لا شيء وابنتيه القاصرتين درة الجندوبي تلميذة وسندس الجندوبي تلميذة وابنته الراشدة دلال الجندوبي مهنتها لا شيء، القاطنين جميعا بضيعة الجندوبي أحواز الكريب ولاية سليانة.
3/ المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة مبروكة العرعاري المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها بنهج الكاف سليانة المدينة ولاية سليانة معرفها الجبائي 1175559/L، الجوال : 21761480.
4/ العقار موضوع العقلة : منابات مشاعة من عقار فلاحي موضوع الرسم العقاري عدد 12068 سليانة المسمى "آمنة" بالغة مساحته الجملية 373537 م م والمشتمل
على القطعة عدد 01 - 05 - 03 - 02 والكائن بمعتمدية الكريب ولاية سليانة والمحدث بموجب الحكم المسحي عدد 1611 سليانة الصادر عن المحكمة العقارية فرع سليانة بتاريخ 4 جويلية 2007، مساحتها الجملية 108 مترا مربعا، التجزئة 108 جزء حسب ما ورد بتقرير الاختبار المجرى بتاريخ 8 جويلية 2022 بواسطة الخبير السيد نزار الصغير بموجب الإذن على عريضة عدد 26601 الصادر بتاريخ 14 جويلية 2022 عن المحكمة الابتدائية بسليانة والاختبار التكميلي المجرى بواسطة الخبيرين السيد نزار الصغير والحسين البوليفي بتاريخ 19 جويلية 2022 بمقتضى الإذن على عريضة عدد 26781 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتاريخ 14 جويلية 2022.
القطعة الأولى : قطعة أرض فلاحية بيضاء محترثة منحرفة الشكل مستغلة في إنتاج الحبوب والأعلاف والبقوليات المطرية، تغطي مساحتها 16.9223 هك وتتكون أرضها من تبرئة رملية غربية تصنف ضمن الأراضي الخصبة بالجهة، وهي تنفق والقطعة عدد 1 من الرسم العقاري 12068 سليانة.
القطعة الثانية : قطعة أرض فلاحية بيضاء محترثة، منحرفة الشكل، مستغلة في إنتاج الحبوب والأعلاف والبقوليات المطرية، تغطي مساحتها 06.0538 هك وتتكون أرضها من تربة رملية غرينية تصنف من ضمن الأراضي الخصبة بالجهة وهي تتفق والقطعة عدد 2 من الرسم العقاري 12068 سليانة.
القطعة الثالثة : قطعة أرض فلاحية بيضاء محترثة، مستغلة في إنتاج الحبوب والأعلاف والبقوليات المطرية، كما تحتوي على مساحة مشيد بها محل سكنى ريفي تابع للمرأة مبروكة بنت محمد أرملة محمد سعد المناعي يتكون المبنى من عدد ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض مشيد على مساحة 125 م م مع مساحة مغطاة قدرت ب 100 م م، السقف دالة حصيرة أرضية الغرف من الجليز، تغطي مساحتها 0.7753 هك وتتكون أرضها من تربة رملية غرينية تصنف من ضمن الأراضي الخصبة بالجهة، وهي تتفق والقطعة عدد 3 من الرسم العقاري 12068 سليانة.
القطعة الرابعة : قطعة أرض فلاحية بيضاء محترثة، منحرفة الشكل، مستغلة في إنتاج الحبوب والأعلاف والبقوليات المطرية، تغطي مساحتها 13.06023 هك وتتكون أرضها من تربة رملية غرينية تصنف من ضمن الأراضي الخصبة بالجهة، وهي تتفق والقطعة عدد 5 من الرسم العقاري 12068 سليانة.
5/ الثمن الافتتاحي : ورد بتقرير الاختبار المجرى بتاريخ 8 جويلية 2022 بواسطة الخبير السيد نزار الصغير بموجب الإذن على عريضة عدد 26601 الصادر بتاريخ 14 جويلية 2022 عن المحكمة الابتدائية بسليانة والاختبار التكميلي المجرى بواسطة الخبيرين السيد نزار الصغير والحسين البوليفي بتاريخ 19 جويلية 2022 بمقتضى الإذن على عريضة عدد 26781 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتاريخ 14 جويلية 2022 بأن ثمن المنابات موضوع الإنذار قائم مقام عقلة عقارية بلغ خمسة وثلاثين ألفا وخمسمائة وواحد وثمانين دينارا 594 مليم (35581.594 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة علما وأنه تم تقدير قيمة المداخيل الموسمية الجملية الصافية للمنابات المشاعة المذكورة بما قدره ألفان وخمسمائة واثنان وثمانون دينارا و3 مليم (003،2582 د).
6/ تاريخ البتة ومكانها : عين موعد البتة ليوم الثلاثاء الموافق للثلاثين من شهر أوت سنة ألفين واثنان وعشرون (30 أوت 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسليانة بقاعة الجلسات الاعتيادية لها.
7/ شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الثامنة صباحا إلى الخامسة مساء ولمزيد من الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامية القائمة بالتتبع وبكتابة المحكمة الابتدائية بسليانة.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي للبيع مع تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وإذا كان الراغب في الشراء أجنبي يجب عليه الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي الجهة ولا تكون المزايدة إلا بواسطة محام.