بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ طارق بن فرج

المحامي لدى التعقيب

20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 البلفدير - 1002 تونس الهاتف : 71796376

الفاكس : 71894223

م ج : 386961HAP000

الدائن العاقل : البنك التونسي الكويتي، في ش.م.ق، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 012357S،مقرها كائن ب 10 مكرر - شارع محمد الخامس - تونس 1000. محل مخابرتها ونائبها الأستاذ طارق بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 - البلفدير - تونس م ج : 386961HAP000.

المعقول عنه : مراد بن علي حاجي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05119444، المستخرجة بتونس في 3 جويلية 1998، والقاطن بعدد 1 نهج إمام ابن عرفه - 8020 - سليمان ولاية نابل.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 - البلفدير - تونس م ج : 386961HAP000.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه المسمى "المنى" موضوع الرسم العقاري عدد 599390 - نابل، الكائن بمشيخة سليمان معتمديتها ولاية نابل والبالغ مساحته الجملية 334 م م والمتولد عن تغيير الرسم العقاري الأم عدد 587432 - نابل وهو مشخص كالآتي :

يتكون الرسم العقاري عدد 599390 - نابل، الماسح ل 334 م م والكائن بمشيخة سليمان معتمديتها ولاية نابل، من عمارة عصرية ذات ثلاثة طوابق، مساحتها المغطاة تبلغ 695 م م، بها واجهة رئيسية تعطي على نهج بدون اسم، أين المدخل الرئيسي من الجهة الجنوبية ومتموقعة وسط تجمعات سكنية بمدينة سليمان، مقامة على قطعة أرض مستطيلة الشكل والحالة العامة للبناية ممتازة، يحدها شرقا : مسكن خاص، قبلة : طريق، جوفا : مسكن خاص وغربا : طريق، ومفصلة كما يلي :

• الطابق الأرضي : جاهز للسكنى، يتكون من عدد 2 مسكن بهما باحة مشتركة، حيث يفضي المدخل الرئيسي إلى كل واحدة قاعة استقبال تحيط بها عدد 3 غرف نوم ومطبخ وعدد 3 منشر عاري ومركب صحي يتكون من دورة مياه ودوش ومستودع من الجهة الشمالية وحديقة ثم نجد المدارج المفضية للطابق الأول، ومساحته 215 م م.

• الطابق الأول : به محل جاهز للسكنى والآخر بصدد البناء، أرضيته غير مبلطة، وغير مدهون، ويشتمل على قاعة استقبال تحيط بها ثلاث غرف نوم ومطبخ وعلى عدد 3 منشر عاري ومركب صحي يتكون من دورة مياه ودوش، ومساحته 200 م م.

• الطابق الثاني : بصدد البناء، أي على مستوى الدالة والجدران، متكون من قاعة استقبال تحيط بها ثلاث غرف نوم ومطبخ وعدد 3 منشر عاري ومركب صحي يتكون من دورة مياه ودوش ومساحته 200 م م. - الطابق الثالث : بصدد البناء، أي لازال على مستوى الدالة والجدران فقط ومساحته 80 م م.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره ستة وستون ألف وأربعمائة دينار (66.400,000 د) مرسم بتاريخ 15 أفريل 2011 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بنابل (المجلد 11/4، العدد 3318) لفائدة البنك التونسي الكويتي القائم بالتتبع.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية، مؤرخ في 13 أفريل 2022 ومرسم بتاريخ 31 ماي 2022 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بنابل (المجلد 2/22 عدد 1745) لفائدة البنك التونسي الكويتي القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بجميع محتوياته بمبلغ قدره سبعمائة وأربعة وثمانون ألفا وسبعمائة وستة وخمسون دينارا و968 من المليمات (968،784.756 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر سبتمبر سنة ألفان واثنان وعشرون (19 سبتمبر 2022) على الساعة التاسعة

صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن بشارع الحبيب بورقيبة - قرمبالية 8030.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• لكل راغب في المشاركة في المزايدة، تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.