بيع بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى الاستئناف
7 نهج شط الرمان الطابق 1 مونبليزير - تونس
المعرف الجبائي عدد 1148045KAP000 الهاتف : 71.906.133
الفاكس : 71.906.133
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش م ق، شركة خفية الإسم، سجل تجاري بتونس عدد B187881996،المعرف الجبائي عدد 000110F،مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس ومحل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، الطابق الأول - 1073 مونبليزير - تونس.
2) المدين المعقول عنه : سامي بن الصادق بن عمار الشهباني، تونسي الجنسية، مولود في 22 فيفري 1982 بتونس وكيل شركة،
متزوج والقاطن بعدد 1 مكرر، نهج سيراس درمش قرطاج تونس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00297793، الصادرة في تونس بتاريخ 26 سبتمبر 2009.
3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : أولا : الرسم العقاري 182209 تونس المسمى "هيفاء"
يتمثل العقار المذكور في شقة تحمل رقم C31 تقع بالطابق الثالث من العمارة C بإقامة الكولومب بحدائق البحيرة بتونس، ومساحة الشقة المفرزة 148 متر مربع مع ما يتبعها من منابات مشاعة في الأجزاء المشتركة وقدرها 343/10000،47 من الرسم العقاري 134932 تونس، وتتكون من بيت استقبال وثلاث غرف نوم منها واحدة متصلة ببيت استحمام ومطبخ مبلط بالمربعات الخزفية ودورة مياه وبيت استحمام وممر والشقة مجهزة بخزائن حائطية وبالتسخين المركزي. ثانيا : الرسم العقاري 182173 تونس المسمى "حنين"
يتمثل في بيت الخزين CELLIER يقع بالطابق تحت الأرضي للعمارة ومساحته المفرزة 7 متر مربع مع ما يتبعه من منابات مشاعة في الأجزاء المشتركة للعمارة وقدرها 14/10000،35 في الرسم العقاري 134932 تونس.
4) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي كما يلي :
- الشقة موضوع الرسم 182209 تونس المسمى "هيفاء" أربعمائة وواحد وثمانون ألف دينار (000،481.000 دينار)
- بيت التخزين موضوع الرسم 182173 تونس المسمى "حنان" خمسة عشر ألف دينار (000،15.000 دينار)
أي بمبلغ جملي قدره أربعمائة وستة وتسعون ألف دينار (000،496.000 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للسابع والعشرين من شهر سبتمبر من سنة ألفين واثنين وعشرين (27 سبتمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات
العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات بتونس. 6) شروط الزيارة والمعاينة والمزايدة : بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة.
ويمكن لكل راغب الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة بشارع باب بنات بتونس، أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.