بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

مكتب الأستاذ معز عياد زمبع

المحامي لدى التعقيب

طالب التتبع العاقل : بنك الأمان، ش.خ. إ في ش م ق معرفه الوحيد 000221M مقره بشارع محمد الخامس تونس.

المعقول عنه :

1) شركة الجليز الرفيع بقابس، ش.خ.إ. في ش م ق معرفها الوحيد 1250478K مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بقابس تحت عدد B22103952012،مقرها بنزل أنيس شارع صلاح الدين الأيوبي قابس. 2) ورثة المرحوم حوات باتيتة وهم :

أرملته أسماء بنت عبد السلام ونيس، عبد الحميد أمين باتيتة، جهان باتيتة، أنيس باتيتة، إلياس باتيتة،

3) محمد اسكندر بن رضى علي شعبان،

4) مياده بنت علي عميرة، القاطنون بحي الزهور نهج العنبر مطرش قابس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ 16 صفاقس.

العقار المراد بيعه : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8682 قابس المسمى "المنارة" الكائن بشارع صلاح الدين الأيوبي قابس، على مستوى الطريق الرئيسية عدد 1 بموقع يمتاز بكثافة نشاطه الاقتصادي وقريب لعديد التجهيزات الأساسية والمرافق التجارية الهامة، يحده قبلة وجوفا زنقة وشرقا شارع صلاح الدين الأيوبي أين يوجد مفتحه الرئيسي وغربا مسكن على ملك ورثة علي باتيتة، يتمثل في بناية تستعمل كفندق أطلقت عليه تسمية "نزل أنيس" يتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية مساحة بناء كل واحد منها الجملية المسقوفة 357 م2 وسطح مساحة بنائه الجملية المسقوفة 93 م2 تفصيل ذلك :

• الطابق الأرضي :

يحتوي على : بالحد الشرقي : مدخل رئيسي، مكان مخصص لحفظ أدباش الحرفاء، قاعة استقبال وفضاء مخصص كمقهى بالركن الشرقي القبلي. ٭ بالحد القبلي : مدارج للنجدة، مخزن للمقهى، مخزن للفضلات، ومكان مخصص للغاز وآخر للوقود وغرفة للتسخين بالركن القبلي الغربي. ٭ بالحد الجوفي : مكتب استقبال، فضاء يفتح عليه 4 دورات مياه، مدارج للحرفاء مع مصعد كهربائي ومدارج للعملة مع مصعد كهربائي، يتوسط المدرجين، فضاء للتهوئة. ٭ بالحد الغربي : مخزن للبضاعة، وغرفة للتبريد وغرفة للغسيل.

• الطابق الأول :

يحتوي على : ٭ بالحد الشرقي : مطعم على كامل الحد. ٭ بالحد القبلي : مدارج للنجدة، مطبخ كامل بجميع مستلزماته من غرف لحفظ المواد المستعملة من خضر ولحوم وأسماك ومشروبات ومرطبات وغيرها. ٭ بالحد الغربي : غرفة خاصة للعملة بها دورة مياه ودوش وغرفة ثانية للعاملات بها دورة مياه ودوش، مع مطعم خاص بالعملة. ٭ بالحد الجوفي : مدارج للحرفاء مع مصعد كهربائي وراءه فضاء يفتح عليه 4 دورات مياه للحرفاء ومدارج للعملة مع مصعد كهربائي، يتوسط المدرجين فضاء للتهوئة.

• الطابق الثاني :

يحتوي على : ٭ بالحد الشرقي : شقة (Suite) بها غرفتين وسط كقاعة استقبال، غرفة استحمام من جهة مدخلها بكامل

محتوياتها، ثلاث غرف مزدوجة (double) وكل غرفة بها دورة مياه مع دوش بكامل محتوياها. ٭ بالحد القبلي : مدارج للنجدة، ثلاث غرف ثلاثية كل غرفة منها بها حمام بكامل محتوياته. ٭ بالحد الجوفي : مدارج للحرفاء مع مصعد كهربائي ومدارج أخرى خاصة للعملة مع مصعد كهربائي ويتوسط المدرجين فضاء للتهوئة. ٭ بالركن الجوفي الغربي : غرفة مقسمة إلى جزئين جزء للإدارة وآخر للأرشيف.

• الطابق الثالث :

بنفس التقسيم والمحتويات بالطابق الثاني. - الطابق الرابع :

بنفس التقسيم والمحتويات الموجودة بالطابقين الثاني والثالث.

• السطح :

يحتوي على عدد 2 خزان ماء، غرفة آليات المصعد وعدد 2 مدارج وغرفتين صغيرتين لحفظ الأرشيف والمهملات.

القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي :

مليون ومائتان وسبعة وثمانون ألفا ومائتي دينارا (1.287.200,000 د) والتي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي تضاف إليه المصاريف. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي قابس.

موعد البتة ومكانها :

يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر أكتوبر سنة ألفين واثنين وعشرين (3 أكتوبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس الكائن مقرها بشارع فرحات حشاد قابس.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.