بيع بالمزاد العلني
الأستاذة كوثر بن الأمين
المحامية لدى التعقيب
1 نهج الحبيب الجربي - عمارة نور
الطابق الثاني - مكتب عدد 6
الحي الإداري - أريانة
الهاتف : 71717490
الفاكس : 71717727
الجوال : 20350222
البريد الالكتروني :
maîtrebenlamine@yahoo.fr
المعرف الجبائي : 000PA834326/G
الدائن العاقل : شركة التجاري ليزنق في ش.م.ق شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0496311P الكائن مقرها الاجتماعي بممر بحيرة آناسي - ضفاف البحيرة 1053 - تونس، بصفتها دائنا عاديا.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة كوثر بن الأمين المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بنهج الحبيب الجربي عدد1 - عمارة نور - الطابق الثاني - الحي الإداري - أريانة.
المبتت ضدها : منجية القرقني، تونسية الجنسية، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01100438 وصاحبة المعرف الجبائي 205071BAC/000، الكائن مقرها بنهج فرصوفيا عدد 19 مكرر برج الوزير أريانة، بوصفها مدينة أصلية.
تعيين العقار : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمعقول عنها السيدة منجية القرقني في العقار موضوع الرسم العقاري 6579 أريانة المسمى "الفردوس" البالغة مساحته 534 م م والمجزأ إلى 1068 جزء، وقدرها 1068/510 جزء وتتمثل في : قطعة أرض مساحتها 250 م م مشيد عليها محل سكنى على النمط الأمريكي يتكون من طابقين (طابق أرضي وطابق علوي) وحديقة من الجهة الأمامية والجانبية لمحل السكنى مع مكان مخصص لمأوى سيارة، ويتمتع بواجهة على حافة نهج غير مسمى نافذ على نهج سقراط بجعفر - أريانة.
الطابق الأرضي : يتمثل في محل سكنى فيلا حددت مساحته المغطاة 181 م م يتكون من بهو وقاعة جلوس ومطبخ وغرفة ومكتب ومرفق صحي وأيضا به شرفة (منشر مغطى). الأرضية مبلطة من الجليز العادي أبيض اللون، الأبواب والنوافذ من الخشب الرفيع ونوافذ الشرفة من الأليمنيوم، المطبخ جدرانه من الفايونس وأرضيته من البرتار وبه خزائن حائطية والمرفق الصحي جدرانه مكسية من الفايونس حتى السقف وأرضيته من البرتار، وجميع النوافذ والأبواب محمية بالحديد الواقي، وباقي الأرض فضاء مبلط في مساحة 69 م م.
الطابق العلوي : يتم التطرق إليه عبر مدرج مبلط من الرخام الأبيض الإيطالي وبه حامي من الخشب، حددت مساحته ب 188 م م ويتكون من عدد 4 غرف نوم و4 شرف منها المطلة على الحديقة وأخرى مطلة على الجهة الخلفية للعقار وقاعة جلوس ومخزن وبيت استحمام ومرفق صحي.
كامل العقار مسيج وبه 2 مداخل واحد لمحل السكنى والآخر للسيارة.
الهيكل العام للبناية يتكون من الخرسانة المسلحة وتبلغ المساحة المغطاة الجملية 369 م م.
هذا ويوجد العقار بمنطقة راقية تتميز بنسيج عمراني حديث، ويشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية أريانة وبالتالي مجهز بكامل المرافق الضرورية على غرار الماء الصالح للشراب والتنوير العمومي والغاز الطبيعي وشبكة الاتصالات السلكية وشبكة التطهير. الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل الأجزاء المعقولة حسب تقرير الخبير المنتدب صابر الأسود المشار إليه بما قدره أربعمائة وأربعة وثلاثون ألف وخمسمائة وستون دينار (434.560,000 د) وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : عينت البتة ليوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر أكتوبر 2022 (17 أكتوبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للبيوعات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بنهج الحبيب الجربي - الحي الإداري - أريانة.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار كل يوم.
ملاحظة :
يمكن لكل راغب يروم لمشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بنهج الحبيب الجربي - الحي الإداري - أريانة أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة كوثر بن الأمين ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.