Maître Kaouther Ben Lamine

Avocate à la cour de cassation

1 rue Habib Jerbi - immeuble Nour 2é étage - bur n°6
Cité administrative - Ariana
Tel : 71717490
Fax : 71717727
Gsm : 20350222
Mail : maîtrebenlamine@yahoo.fr
La partie saisissante : Société Attijeri Leasing, société anonyme, ayant pour

identifiant unique 0496311P, dont le siège social est à l'impasse du Lac Annecy -les Berges du Lac - Tunis, en tant que créancier chirographaire.

L'avocat poursuivant : Maître Kaouther Ben Lamine, Avocate à la cour de cassation, ayant son cabinet au 01 rue Habib Jerbi - immeuble nour - 2 étage - bur n° 6 - cité administrative - Ariana.

La partie saisie : Monjia Kerkeni, tunisienne, CIN n°01100438, MF 205071BAC/000, demeurant au 19 bis rue Varsovie, Borj Louziz - Ariana, en tant que débitrice principale.

Désignation de l'immeuble destiné à la vente : toutes les parts indivises, soient 510/1068 parts revenant à la partie saisie dans la propriété objet du titre foncier 6579 Ariana dénommé «el ferdaous» d'une superficie totale de 534 m² fractionnée en 1068 parts. Ces parts indivises représentent un lot de terrain de 250 m² sur lequel est édifié une villa style américain de deux étages avec un jardin et une place de parking, dotée d'une façade qui donne sur une rue menant à la rue Socrate -jaafer-Ariana.

• Le Rez-de-chaussée : une villa dont la superficie couverte est de 181 m², composée d'un hall, séjour, cuisine, une chambre, bureau, salle d'eau, séchoir, le sol est couvert de carrelage blanc, la menuiserie en bois noble, les fenêtres du balcon en aluminium, pour la cuisine les murs en faïence et le sol en parterre avec des placards encastrés, les murs de la salle d'eau sont revêtus de faïence jusqu'au plafond avec du parterre au sol toutes les portes et les fenêtres sont protégées par du fer forgé; le reste de la superficie est recouvert par du parterre sur une superficie de 69 m².

• Premier étage : on lui accède par des escaliers en marbre blanc italien avec une rampe en bois; sa superficie est de 188 m² composé de 04 chambres, 04 balcons, dont deux donnent sur le jardin et deux sur la partie arrière de la maison, un salon, un débarras, une salle de bain, et salle d'eau.

La totalité de l'immeuble est clôturé, avec deux portes l'une pour la maison et l'autre pour la voiture, la superficie totale couverte est de 369 m².

L'immeuble est situé dans un quartier huppé ayant un timbre architectural moderne, inclus dans le plan d'aménagement urbain de la commune de l'Ariana et munis de toutes servitudes (eau, gaz, électricité, réseau de communication, assainissement).

Mise à prix : fixée à quatre cent trente-quatre mille cinq cent soixante dinars (434.560,000ds), et ce outre les frais qui seront annoncés le jour de l'audience.

Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le lundi 17/10/2022 à neuf heures et les heures qui suivent à la salle d'audience des ventes foncières au siège du tribunal de première instance de l'Ariana sis à la rue Habib Jerbi - cité administrative Ariana.

Visite des lieux : l'immeuble peut être visiter chaque jour.

Observations Toute personne voulant participer aux enchères et par la voie d'un avocat, doit consigner le 1/3 de la mise à prix ou bien présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable; les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi. Le cahier des charges est à la disposition du public au siège du tribunal de première instance d'Ariana et au cabinet de l'avocat poursuivant maître Kaouther Ben Lamine.