بيع بالمزاد العلني بموجب النكول في القضية عدد 8011

بيع بالمزاد العلني بموجب النكول في القضية عدد 8011

الصادر فيها الحكم بتاريخ 16 نوفمبر 2021

عن المحكمة الابتدائية بتونس

الأستاذة فاطمة بلغيث

2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 71286438

الفاكس : 71286437

معرف جبائي عدد 930340/T

القائم بإجراءات النكول : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 وبالسجل الوطني للمؤسسات بموجب المعرف الجبائي والوحيد رقم 00221M والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس المعين محلا لمخابرته بخصوص هذا وما ينجر عنه بمكتب الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية الكائن مكتبها 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس معرف جبائي عدد 930340/T.

المبتت ضدهما :

• شركة التنمية والإحياء الفلاحي رقمة SMVDA REGMA في شخص ممثلها القانوني معرفها الوحيد عدد 0433764N مقرها كائن بقبلاط - ولاية باجة وبمقرها الكائن بعدد 44 شارع جون جوراس - تونس. - المنصف بن علي بن محمود الزراع صاحب بطاقة التعريف عدد 00089959 القاطن نهج ابن رشد عدد 5 تونس (بوصفه كفيل عيني) وبعدد 22 نهج الجامعة العربية المنزه السادس أريانة.

الناكل : شكيب الزراع صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04612449 مؤرخة في 18 أوت 2018 مقره بمكتب نائبه الأستاذ الهادي

بوقراص الكائن بعدد 6 نهج سرزان المتفرع عن شارع اليابان مونبليزير تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس. العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع التبتيت في جميع العقار المسمى "ماري لو" موضوع الرسم العقاري عدد 95992 تونس الكائن بزاوية نهجي ابن الرشيد والسندباد والبالغ مساحته 129 م2 والمتكون من القطعة عدد 35 من المثال التقسيمي 59013 وهو عبارة عن شقة بالطابق الثاني من العمارة الكائنة بنهج ابن الرشد تحتوي على 5 غرف متفاوتة المساحة موزعة على يسار الداخل وفي آخر الشقة وبها بهو تفتح عليه أبواب الغرف كما نجد على يمين الداخل مطبخ يليه المرفق الصحي يليه غرفة سادسة شبه مثلثة الشكل الهيكل العام للشقة تقليدي أعمدة وعوارض من الخرسانة المسلحة وسقف من الدالة الأبواب والنوافذ من الخشب الأرضية مبلطة بالجليز الزربية التجهيزات الصحية من النوع الاقتصادي مجهزة بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي والتكيفة والهاتف القار مستغلة كمكتب محاماة على وجه الكراء بمعين كراء شهري قدره 600 دينار حسب تصريحات الأستاذ الحاضر عند إجراء الاختبار.

التحملات الموظفة على العقار :

• رهن اختياري 230.000,000 دينار لفائدة بنك الأمان على جميع العقار مرسم نقلا في 7 ماي 2002 مجلد 04/02 عدد 687 ج. - رهن اختياري ب 730.000,000 دينار لفائدة بنك الأمان على جميع العقار مرسم نقلا في 7 ماي 2002 مجلد 04/02 عدد 687 ج.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار مرسم بتاريخ 17 ماي 2021 إيداع تونس مجلد 02/21 عدد 987.

• عقد كراء بمعين 600 دينار شهريا (مكتب محاماة).

الثمن الافتتاحي : تم تبتيت العقار لفائدة الناكل بثمن قدره 223.000,000 دينار مع

إضافة | المصاريف | المسعرة | وقدرها

6.431,374 دينار وذلك بعد الحط من الثمن الافتتاحي الأول وقدره 171.183,000 دينار وذلك في القضية عدد 8011 الصادر فيها الحكم بتاريخ 16 نوفمبر 2021 عن المحكمة الابتدائية بتونس.

الثمن الافتتاحي الجديد : 171.183,000 دينار دون اعتبار المصاريف المسعرة المتعلقة بالبتة الأولى في القضية 8011 ودون المصاريف المسعرة التي سيقع تحديدها والإعلان عليها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وإثنان وعشرين (18 أكتوبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1.

شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والإطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامية القائمة بالتتبع وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 1 أين أودع كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.