De l'affaire 8011 rendu le 16/11/2021
Par le tribunal de 1ère instance de Tunis
Maître Fatma Belghith
Avocat
2 Bis rue, El Khartoum le Belvédère
Tunis
MF : 930340/T
Tel : 71.286.438
Fax : 71.286.437
Partie poursuivante en folle enchère : Amen Bank société anonyme immatriculée au registre de commerce sous le n°B0176041996 immatriculé au registre national des entreprises sous le n°M00221 - demeurant à l'Avenue Mohamed 5 Tunis domicile élu au cabinet Maître Fatma Belghith sis au 2 bis rue Khartoum Belvédère Tunis.
Partie saisie :
1/ Société SMVDA REGMA inscrite au registre national sous le n°0433764N sise à Gbollet Béja et au 44 avenue jean Jaurès Tunis.
2/ Moncef Zarraa cin n°00089959 sis au 5 rue Ibn Rochd Tunis et au 22 rue Université Arabe Menzah 6 Ariana.
Partie folle enchérisseuse : Chakib ZARRA CIN n°04612449 en date du 18/8/2018 domicile élu chez maître Hédi Bougarres au 6 rue sarazan issue de l'avenue du Japon Montplaisir Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Fatma Belghith 2 Bis rue El Khartoum Le Belvédère Tunis.
L'immeuble saisi : L'immeuble dénommé «Marie lou» objet du titre foncier n°95992 Tunis constitué d'un appartement d'une superficie de 129 m² situé au 2ème étage de l'immeuble sis à l'angle des rues Ibn Roched et Sindbad Tunis, composé de 5 pièces de superficie différentes, une cuisine, bloc sanitaire et une 6ème pièce presque triangulaire. Le style est à l'ancienne, les fenêtres en bois,
parterre en carrelage mosaïque, les équipements sanitaires de qualité économique, équipé d'eau potable, électricité, chauffage et ligne téléphonique, à usage de bureau occupé par des avocats en location, loyer mensuel est de 600D lors de l'expertise.
Les charges :
- Hypothèque de 230.000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité de l'immeuble.
- Hypothèque de 730.000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité de l'immeuble.
- Saisie immobilière au profit d'Amen Bank.
- Contrat de location à usage de bureau (Avocat) loyer mensuel 600d.
Mise à prix : la mise à prix est fixée à cent soixante et un onze mille cent quatre vingt trois dinars (171.183 D.000) hors les frais taxés de l'affaire 8011 rendu le 16/11/2021 par le tribunal de 1ère instance de Tunis et hors frais taxés qui seront fixés le jour de l'adjudication.
Date et lieu de vente : La vente aura lieu le mardi 18/10/2022 à 9 H à la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis 1.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix ou ayant présenté un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
- La participation des étrangers à la mise à prix est soumise à l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble se fait durant la semaine aux horaires administratifs.
Pour de plus amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Tunis 1 ou à l'étude de l'avocat poursuivant.