تبتيت عقار سكني كائن بمنوبة بعد الحط من الثمن الافتتاحي

تبتيت عقار سكني كائن بمنوبة بعد الحط من الثمن الافتتاحي

مكتب الأستاذ

محمد ماهر السنوسي

المحامي لدى التعقيب

TVA : 489226B/A/P/000

طالب التتبع : الاتحاد الدولي للبنوك، شركة خفية الإسم، في ش م ق، مقرها الاجتماعي بعدد 65 شارع الحبيب بورقيبة تونس، معرفه

الوحيد عدد 002708Q والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد ماهر السنوسي المحامي لدى التعقيب.

المبتت ضده : شركة الإنماء العقاري والتجاري "سبريك" في ش م ق شركة خفية الإسم مرسمة بكتابة السجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B122131996 محل مخابرتها بشارع الطاهر بن عمار عدد 5 شقة عدد 101 المنار 2 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد ماهر السنوسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 5 نهج الرياض ميتوال فيل 1082 تونس معرفه الجبائي عدد B489226.

تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : العقار المعقول مسجل بإدارة الملكية العقارية بمنوبة تحت عدد 10316 أريانة وهو عبارة عن قطعة أرض معدة لبناء مشروع سكني في شكل عمارات كائن بمنطقة دوار هيشر حي علي الزواري وتبلغ مساحته الجملية 11272 م م ويحده شمالا عمارات مقامة على الرسم العقاري 10315 أريانة وشرقا نهج محدث وجنوبا نهج المنجي سليم وغربا عمارات مقامة على الرسم العقاري 10314 أريانة، والمشروع السكني المقام على عقار النزاع يتكون من أربع عمارات لا زالت بصدد الإنجاز بتاريخ توجه الخبير أما العمارة الأولى فتحتل من الأرض مساحة 273 م م وتحتوي على طابق سفلي واثنان علويان الكل في طور الهيكل الخارجي أي عرص ودالة والعمارة الثانية فتحتل من الأرض مساحة 365 م م وهي مماثلة للأولى أي في طور العرص والدالة في ارتفاع ليكون صالحا لطابق سفلي واثنان علويان والعمارة الثالثة فتحتل من الأرض 363 م م وهي تحتوي على خمسة طوابق السفلي يحتوي على 3 شقق تبلغ مساحة الأولى 103 م م وتحتوي على قاعة جلوس و3 غرف وبيت استحمام وشرفة ومطبخ ومنشر والشقة الثانية مساحتها 104 م م تقريبا وتحتوي على قاعة جلوس و3 غرف نوم وبيت استحمام وشرفة ومطبخ ومنشر والشقة الثالثة تمسح 93 م م وتحتوي على قاعة جلوس و2 غرف نوم وبيت استحمام ومطبخ ومنشر أما الأجزاء المشتركة والمتمثلة في الممرات والمدارج فتمسح 63 م م والعمارة الرابعة تحتل من الأرض مساحة 275 م م وتحتوي على 5

طوابق أما السفلي فيحتوي على 3 شقق الأولى تمسح 67 م م وتحتوي على قاعة جلوس و2 غرف نوم وبيت استحمام وشرفة ومطبخ ومنشر والشقة الثانية مساحتها 86 م م وتحتوي على قاعة جلوس و3 غرف نوم وبيت استحمام وشرفة ومطبخ ومنشر والشقة الثالثة تمسح 66 م م وتحتوي على قاعة جلوس و2 غرف نوم وبيت استحمام وشرفة ومطبخ ومنشر أما الأجزاء المشتركة المتمثلة في الممرات والمدارج فتمسح 56 م م والعمارتين الأخيرتين ما يزال بناؤهما في طور البناء بالآجر من الداخل والخارج وتركيب بعض من الإطارات من الأبواب والنوافذ والبعض من الفايونص في جدران المطابخ والبعض من تمرير الأنابيب الخاصة بأسلاك الكهرباء.

الثمن الافتتاحي : (000،4.102.164 د) وذلك بعد الحط بالنسبة القانونية.

تاريخ ومحكمة التبتيت : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة (16 نوفمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو بواسطة صك مضمون الخلاص أو بواسطة ضمان بنكي وذلك بواسطة محام مقبول لدى الاستئناف كذلك الحصول على الرخصة اللازمة للأجانب من السيد والي الجهة.