بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 مكتب الأستاذ حسان عبيد لدى التعقيب صفاقس
نهج علي باش حامبة عمارة المنار مدرج س الطابق الأول مكتب عدد 4 صفاقس الهاتف : 74.223.446
الدائن العاقل :
الشركة التجارية للمواد الكيميائية "مصرف الحمامي" في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بطريق سيدي منصور كلم 1.5 بصفاقس مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0385191 الكائن مقرها بطريق سيدي منصور كلم 1.5 صفاقس مقر
صفحة 14مخابرتها لدى نائبها الأستاذ حسان عبيد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج علي باش حامبة عمارة المنار مدرج "س" الطابق الأول مكتب عدد 4 بصفاقس.
المعقول عنه :
1 - شركة مصرف عباس في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1432115، مقرها بطريق تونس كلم 7 ساقية الزيت بصفاقس.
2 - فضيلة بنت محمد العيادي، (بوصفها ضامنة بعقار)، المهنة شؤون المنزل، مولودة في 22 أفريل 1952، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01263007، مقرها بنهج ابن خلدون مدخل عباس عدد 24 بطريق تونس كلم 6 بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ حسان عبيد المحامي لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبه بنهج علي باش حامبة عمارة المنار مدرج س الطابق الأول مكتب عدد 4 صفاقس.
العقار المعروض للبيع :
يتمثل في شقة تقع بالطابق الأول من عمارة بأربعة طوابق (R+3) كائنة بالحافة الجوفية لشارع الطيب المهيري بطريق تونس كلم 6 ساقية الزيت صفاقس.
تشتمل الشقة المذكورة على وسطية وثلاث غرف ومطبخ وبيت حمام وشرفتان، أرضيتها جليز عدى بيت الحمام المفروشة أرضيتها بارتار، جدرانها مليسة ومطلية بالدهن وهي مكسوة بالخزف حتى علو السقف ببيت الحمام والمطبخ، السقف في علو 2.90 أمتار، الأبواب لوح والنوافذ كذلك غير محمية بالحديد الواقي، مساحتها 85 أمتار مربعة مع ما يتبعها من منابات مشاعة بالأجزاء المشتركة للعمارة صارت للمطلوبة فضيلة بنت محمد العيادي (بوصفها ضامنة) بموجب عقد هبة رقبة من زوجها علي بن علي عباس المولود في 11 ديسمبر 1944 محرر على يد العدلان منير دمق وخالد بن حميدة بتاريخ 20 جانفي 2013 ومسجل بقباضة ساقية الزيت بتاريخ 22 أفريل 2013 تحت عدد M021836. العقار مزود بالكهرباء والماء حالة بنائه وتجهيزاته في مجملها تفوق المتوسط.
التحملات :
عقد تسويغ مبرم بين فضيلة العيادي وعفاف عباس لمدة سبع سنوات قابلة للتجديد بداية من 1 سبتمبر 2021 إلى 31 أوت 2028 بمعين كراء شهري قدره ثلاثمائة دينار شهريا والذي جاء كذلك بفصله السابع أن المسوغة تلتزم بصفة غير قابلة للرجوع بالتعويض للمتسوغة عن حرمانها من استغلال المكرى قبل نهاية أمد الكراء بمبلغ قدره خمسون ألف دينار (50.000,000 د) وذلك إذا أجبرت المتسوغة لأي سبب من الأسباب على مغادرة المكرى قبل نهاية أمد الكراء التي وقع دفع معلوم تسويغها.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع والمشخص أعلاه بمبلغ قدره تسعة وثلاثون ألف دينار (000،39.000 د) بعد التخفيض منه بنسبة أربعين بالمائة حسب تقرير السيد محسن خماخم الخبير في الأكرية والشؤون العقارية المجرى بموجب عدد 9061 /2021 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 13 أكتوبر 2021 وذلك دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وتكون المزايدة بواسطة محام كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من السيد والي صفاقس. تاريخ البتة ومكانها :
عين موعد البتة بجلسة يوم الاثنين الموافق للواحد والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين واثنين وعشرين (21 نوفمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي بصفاقس.
زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس في الأوقات المذكورة.