بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر تصفيق بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر تصفيق بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

طالب التتبع :

السيد توفيق بن فرحات اقار، المعينة محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أنور الجليطي المحامي الكائن مكتبه بمركب زروق نهج ابن خلدون تونس الطابق 4 عدد 41، معرف جبائي عدد 1305655K/P/000.

الضد :

1 - السيد إسماعيل بن فرحات اقار، الكائن عنوانه بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

2 - السيدة فطيمة بنت مهني حاجي، الكائن عنوانها بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

3 - السيدة لطيفة بنت محمد اقار، الكائن عنوانها بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

4 - السيد منصف بن عمر بن مهني اقار، الكائن عنوانه بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

5 - السيدة صالحة بنت بوعيش اقار، الكائن عنوانها بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

6 - السيدة منجية بنت سليمان بن يوسف بن موسى الكائن عنوانها بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

7 - السيدة جيهان بنت مراد بن عمر اقار، الكائن عنوانها بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

8 - السيدة إيمان بنت مراد بن عمر اقار، الكائن عنوانها بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

9 - السيدة غفران بنت مراد بن عمر اقار، الكائن عنوانها بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

10 - السيد أمان الله بن مراد بن عمر اقار، الكائن عنوانه بحي المستقبل طريق رواد كلم 1 ولاية أريانة.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ أنور الجليطي المحامي الكائن مكتبه بمركب زروق نهج ابن خلدون تونس الطابق 4 عدد 41، معرف جبائي عدد 1305655K/P/000.

العقار المجرى عليه البيع بالمزاد العلني بموجب التصفيق :

جميع العقار المسمى "أرض المنجي وفطيمة" الكائن بحي المستقبل طريق رواد كم 1 ولاية أريانة موضوع الرسم العقاري عدد 45732 أريانة وتحديدا الكائن بنهج أحمد بوليمان وبالترقيم البلدي عدد 8 الماسح جملته 248 متر مربع وهو يتمثل في قطعة أرض صالحة للبناء ذات شكل المستطيل منحرفة والمجزأ إلى 248 جزء والمتكون من قطعة الأرض عدد 10 ذات الصبغة السكنية ويتمثل في بناية ذو الثلاثة الطوابق طابق أرضي منقسم في جزئين وطابقين علويين أول وثاني جزئي ذو الصبغة السكنية، يفتح المسكن مباشرة على النهج المذكور، يحد العقار من جهة الشمال طريق عام معبد بالاسفلت يعرف بنهج أحمد بوليملان وبالترقيم البلدي عدد 8 من باقي الجهات الأخرى عقارات على ملك الغير، تتوفر في المنطقة بناءات ذو صبغة سكنية وجميع مرافق البلدية والتجهيزات الضرورية وتعتبر من المواقع الهامة بالمنطقة، يكثر فيها العرض والطلب وذلك لتواجد العقار بمقربة من جميع المرافق الحيوية للحياة.

كما أن كل المنشآت السكنية بالعقار توجد بمنطقة مرغوب فيها والبناء من النوع المتوسط المعتنى به ذات الصبغة السكنية مقامة على أرضية العقار بكامل مكوناته ومحتوياته من الجدران الخارجية بالآجر المثنى بسمك 0،25 متر والجدران الداخلية "القسائم الداخلية" من الآجر عرض 0،10 متر مطلية وأعمدة لحمل السقف من الاسمنت المسلح وسقفها من دالة الاسمنت المسلح من نوع الهوردي بارتفاعه عن الأرضية يقدر بحوالي 2،90 متر مدارج خارجية من الاسمنت المسلح للولوج للطوابق العلوية.

كما أن الأجهزة الخشبية المتكونة من الأبواب والنوافذ في حالة مرضية وعادية، وتتكون التجهيزات التي بالمحل هي من التجهيزات المتوسطة وفي حالة مقبولة والبناء من النوع المتوسط وجاهزة بكامل اللوازم كشبكة التزود بالمياه الصالحة للشرب وشبكة تصريف المياه المستعملة ومياه الأمطار وشبكة الغاز المنزلي وشبكة التزود بالكهرباء المنزلي وأن المنشآت السكنية بكامل مكوناتها ومحتوياتها في حالة متوسطة.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للعقار المراد بيعه إثر تصفيق بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 بمائتين وثلاثة وثلاثون ألف ومائة وسبعة وستون دينار و800 مليما (800،233.167 د) تضاف له المصاريف المسعرة

تاريخ ومكان التبتيت :

يقع تبتيت العقار موضوع التصفيق لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر ديسمبر من سنة ألفين واثنين وعشرين (26 ديسمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بنهج اندري انبار الحي الإداري أريانة 2080.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه قبل الجلسة وعلى غير المقيمين الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.