بيع عقارين بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40
سيتم يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر جانفي سنة ألفين وثلاثة وعشرون (4 جانفي 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير، بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية :
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، مرسم بالسجل التجاري تحت عدد B187881996 بتونس، بمقره الرئيسي 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي (معرف جبائي 342080S)،بنهج الحكيم كلمات سوسة. المدينين المعقول عنهما :
1/ شركة المصرف المركزي للخشب )COMPTOIR CENTRAL DE BOIS( في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات
مسؤولية | محدودة، | معرفها | الوحيد
0948544V،بمقرها طريق زرمدين جمال - المنستير (بوصفها مدينة أصلية).
2/ السيد : بشير بن أحمد بن حسن بن شرادة، قاطن بحي البساتين جمال - المنستير (بوصفه وكيلا عينيا).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080S).
العقارين المعقولين :
1/ الرسم العقاري عدد 29257 المنستير، المتكون من القطعة عدد 163 البالغ مساحته الجملية 3730 م م، الكائن بعمادة جمال الغربية معتمدية جمال ولاية المنستير، والمتمثل حسب تقرير الاختبار، في أرض فلاحية تحتوي على أصول عود رقيق وهي سقوية محاطة بكرم الهندي، مكتنفة توجد بمنطقة مكثفة البناء تحيط بها من جميع الجهات حيث توفرت البنية التحتية والمرافق الحياتية وهي تقع على مقربة من الطريق الحزامية (مدركة الساحل) كائنة بجمال الغربية، ويحد العقار قبلة وشرقا : القطعة المسحية عدد 141، جوفا : القطعة المسحية عدد 162 وعدد 193 على ملك منية بنت محمد بن رجب، غربا : القطعة المسحية عدد 192.
2/ الرسم العقاري عدد 49707 المنستير، المتكون من القطع عدد 84 - 130 - 131، مساحته الجملية 66187 م م، كائن بعمادة الغنادة معتمدية بني حسان ولاية المنستير والمتمثل حسب تقرير الاختبار في عقار يحتوي على حوالي 240 أصل زيتون ناتج يفصل الثلاث قطع مسلك فلاحي ينقصها البنية التحتية.
يقع العقار على بعد 250 م شرق السكة الحديدية الرابطة بين منزل حياة وصفاقس على مستوى معمل الآجر بمنزل حياة بمسافة 1250 م بمنطقة الغنادة وهي أرض فلاحية بعيدة عن العمران ويحد العقار :
- القطعة 84 : شرقا وجوفا القطعة المسحية عدد 83 : قبلة : القطعة المسحية عدد 85، غربا : مسلك فلاحي.
- القطعة المسحية عدد 130 : قبلة وشرقا : مسلك فلاحي، غربا : القطعة المسحية عدد81، جوفا : القطعة المسحية عدد 129- 128.
- القطعة المسحية عدد131 : قبلة القطعة المسحية عدد 132، شرقا : القطعة المسحية عدد86، غربا : القطعة المسحية عدد 82، جوفا : مسك فلاحي والقطعة عدد 85.
العقارين راجعين بالملكية لبشير بن أحمد بن حسن بن شرادة، بوصفه كفيلا عينيا.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة % 40 : - بالنسبة للرسم العقاري عدد 29257 المنستير : ثلاثة وثلاثون ألف وخمسمائة وسبعون دينارا (000،33.570 د).
- بالنسبة للرسم العقاري عدد 49707 المنستير : مائة وثمانية وخمسون ألف وثمانمائة وسبعون دينار و400 مليمات (158.870,400 د).
تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة في الجلسة الفارطة وقدرها أربعة آلاف ومائة وإثنان وثلاثون دينارا و893 مليما (893،4.132 د) مع المصاريف التي ستسعر يوم البتة الحالية.
زيارة العقارين : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.
ملاحظة : لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.