Vente par adjudication aux enchères publiques à Monastir

Après réduction de 40 %

Il sera procédé le mercredi 4/01/2023 à 9h du matin, à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Monastir, à la vente des biens immeuble ci-après et suivant les conditions suivantes :

Le créancier : Banque internationale Arabe de Tunisie, SA, dont le siège social est à Tunis, 70 - 72, Avenue Habib Bourguiba immatriculée au Registre de Commerce de Tunis sous le n°B187881996, élection domicile au bureau de son avocat Maître Lahmar Youssef sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.

Le débiteur saisi : la société Comptoir Central de Bois «CCB» SARL, Matricule Fiscal 948544 V, adresse route de Zéramdine - Jammel (en sa qualité d'emprunteur).

Caution hypothécaire solidaire propriétaire du titre mis en vente :

Monsieur Béchir Ben Ahmed Ben Hassen BEN CHERADA, demeurant au 5 cité el basatine Jammel, CIN n° 04125061.

Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).

Les biens immobiliers mis en vente :

1/ Le TF 29257 Monastir composé de la parcelle 163 et d'une superficie de 3730 m² situé à Jammel ouest gouvernorat Monastir. Selon l'expertise il s'agit d'un terrain agricole partiellement irrigué entouré d'un siège en cactus dans une zone à forte densité urbaine dotée d'une infrastructure et des nécessités vitales à proximité de la route de ceinture.

Le terrain est limité au nord et à l'est par la parcelle 141, au sud les parcelles 162-193.

2/ Le TF 49707 Monastir composé des parcelles 84-130-131 d'une superficie totale de 66817 situé à la délégation ghnada beni hassan gouvernorat de Monastir. Selon l'expertise, il s'agit d'un terrain contenant 240 oliviers productifs, il est situé à 250 m de la voie ferrée entre Menzel Hayet au niveau de la briqueterie et Sfax.

Il est limité :

• à l'est par la parcelle 83, au sud la parcelle 84, au nord la parcelle 85, à l'ouest une voie agricole.
• La parcelle 130 : au nord et à l'est une voie agricole, à l'ouest la parcelle 81, au sud la parcelle 128-129.
• La parcelle 131 : au nord la parcelle 132, à l'est la parcelle 86, à l'ouest la parcelle 82, au sud la parcelle 85 et une voie agricole.

Mise à prix après réduction de 40 % :

1/ Titre n°29257 Monastir : Trente trois milles cinq cent soixante dix dinars (33.570, 000 DT).

2/ Titre n°49707 Monastir : Cent cinquante huit milles huit cent soixante dix dinars et 400 millimes (158.870, 400 DT).

En plus des charges déjà tarifées par le tribunal, à 4.132,893 DT à l'audience précédente, et les charges qui seront tarifées le jour de la présente précédente, et les charges qui seront tarifées le jour de la présente adjudication.

La visite : Se fait chaque jour au temps de travail sur rendez-vous.

Observation : Pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir situé à Monastir ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.