بيع بالمزاد العلني
الدائن القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم معرفها الوحيد 14161Q،مقرها الاجتماعي
صفحة 11ب 9 نهج الهادي نويرة تونس والتي عينت محلا لمخابرتها مكتب الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة، صاحب المعرف الجبائي عدد 970381/A.
المدين المعقول عنه : سعد كريم، حرفته العمل والقاطن بشارع فرحات حشاد ميدون جربة (ب.ت.و عدد 05702916).
السند التنفيذي :
1 - الحكم التجاري الصادر عن المحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد 2112 بتاريخ 20 جانفي 2020 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ البشير الجدع حسب رقيمه عدد 5871 بتاريخ 24 ماي 2021 والذي أضحى باتا بمقتضى شهادة في عدم الاستئناف.
2 - الأمر بالدفع الصادر عن المحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد 5714 بتاريخ 15 مارس 2016 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ توفيق العجيمي حسب رقيمه عدد 6436 بتاريخ 5 ديسمبر 2016 والذي أضحى باتا بمقتضى شهادة في عدم الاستئناف.
3 - الأمر بالدفع الصادر عن المحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد 5717 بتاريخ 15 مارس 2016 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ توفيق العجمي حسب رقيمه عدد 6437 بتاريخ 5 ديسمبر 2016 والذي أضحى باتا بمقتضى شهادة في عدم الاستئناف.
الإنذار القائم مقام العقلة العقارية : إنذار يقوم مقام عقلة عقارية بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ بشير الجدع حسب محضره عدد 18292 بتاريخ 26 سبتمبر 2022 ومرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بمدنين في 27 أكتوبر 2022 الإيداع مدنين، المجلد 1، العدد 8522.
تعيين العقار المعقول : منابات على الشياع من عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 45437 مدنين المسمى "وردة" وقدرها 2594 جزء من تجزئة الكامل 6488 جزء ويتمثل مناب المطلوب في أرض مسيجة
ومستغلة بالبناء تمسح 2594 م2 ممتدة قبلة جوفا بانحراف نحو الغرب، تحتوي على دور سكني عصري بمواصفات عالية ومهيأ بمسبح وتيراسات وحدائق. ويقع العقار بحومة خزرون معتمدية جربة ميدون غربي المعبد الرابط بين جامع فضلون والمركز التجاري لخزرون.
التحملات العينية الموظفة على العقار :
1 - رهن اختياري بتاريخ 24 جانفي 2017 على 2594 جزء لفائدة البنك الوطني الفلاحي بقيمة ثلاثون ألف دينار (30.000.000 د) (مراجع الترسيم : مدنين مجلد 1 عدد 264 التاريخ 24 جانفي 2017).
2 - اعتراض تحفظي بتاريخ 19 أفريل 2021 على 2594 جزء لفائدة البنك العربي لتونس بقيمة سبعة وأربعون ألفا وتسعمائة وثمانية عشر دينار و519 مليمات (47.918.519 د). (مراجع الترسيم : مدنين مجلد 1 عدد 3092 التاريخ 19 أفريل 2021)
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المعقول بما قدره ستمائة وتسعة عشر ألفا وخمسمائة دينارا (619.500.000 د) دون المصاريف المعلنة في الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : يقع البيع يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر جانفي سنة ألفين وثلاثة وعشرين (16 جانفي 2023) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعقول ومعاينته في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.