بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 الأستاذة سندس بن صالحة
المحامية لدى التعقيب
12 نهج الجيلاني الحبيب قابس 6001 الهاتف : 75.274.115
المعرف الجبائي : 969801/HAP
1- الدائن العاقل : - البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري عدد B142431996 والكائن مقرها الاجتماعي بنهج سوريا تونس بصفته الدائن الأصلي.
المدين المعقول عنه : سعاد بنت عبد الله باردي، حرفتها العمل، القاطنة بنهج الأهرام شط السلام قابس بصفتها المدين الأصلي بموجب اقتنائها للعقار موضوع العقلة دون تطهيره من الرهون الموظفة عليه.
2 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة سندس بن صالحة المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 12 نهج الجيلاني الحبيب بقابس. 3- العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في العقار ذو الرسم العقاري عدد 7682 المسمى "دار الهناء" الإيداع قابس المجلد 1 العدد 2679 ويمثل طبقا لتقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير في القيس السيد عز الدين عبد القادر بموجب الإذن على عريضة عدد 3156 والصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقابس في 8 جانفي 2021 في مسكن ذو طابق أرضي وطابق علوي كائن بمنطقة البلد معتمدية قابس المدينة ولاية قابس مفتحه نحو الشرق على زنقة موصلة
إلى الطريق المعبدة المؤدية نحو شط السلام يحتوي الطابق الأرضي على 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ ومدرج مساحته 204 م م للطابق العلوي الذي يحتوي بدوره على 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ مساحته 204 م م يحده قبلة مختار الحزامي، شرقا رشيد الجماعي، جوفا زنقة حادة وغربا دار الشعيرات.
4 - الثمن الافتتاحي : تعيين ثمن العقار بمبلغ قدره مائة وثمانية عشرة ألف ومائتي دينار (118.200.000 د) بعد التخفيض بنسبة % 40 تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن جناب المحكمة بتاريخ 5 ديسمبر 2022 تضاف لها مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ألفين ومائتين واثنين وثلاثون دينار و175 مليم (2.232.175 د) كما يضاف لها المصاريف التكميلية التي سيتم تسعيرها جلسة.
5 - تاريخ البتة : حدد تاريخ البتة ليوم الاثنين الموافق للثلاثون من شهر جانفي لسنة ثلاثة وعشرون وألفين (30 جانفي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس بقاعة الجلسات المعدة للغرض والكائن مقرها بقابس.
6- شروط زيارة العقار : لا يمكن لأي طرف المزايدة إلا بواسطة محام له الصفة القانونية وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو بواسطة صك مشهود بتوفير رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب لا يمكن لهم المشاركة في ذلك إلا بعد الحصول على رخصة الجهات المختصة ويمكن زيارة العقار كل يوم في ساعات العمل الإدارية والإطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة سندس بن صالحة المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 12 نهج الجيلاني الحبيب قابس.