بيع عقاري بالمزاد العلني
1 - طالب التتبع : الفتحي بن محمد الدرويش، بوصفه دائنا عامل يومي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01253752 ليس له سجل تجاري، مقره بطريق قابس كلم 8 زنقة الجامع طينة صفاقس والذي عين محل مخابرته لدى مكتب نائبه الأستاذ كمال بن مسعود المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة المحيط الأزرق الطابق الثاني عدد A22 صفاقس.
2 - المعقول عليهم :
- أيمن بن الطاهر نصرة، بوصفه المدين والكفيل العيني، عامل يومي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08163112 معرفه الوحيد 0634610V،مقره بطريق سكرة كلم 2 زنقة بورقعة نهج 630 عدد 58 صفاقس. - منيرة بنت محمد بن البشير الرقيق، بوصفها ضامن عيني، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01249905، ليس لها سجل تجاري، لا تعمل، مقرها بطريق سكرة كلم 2 زنقة بورقعة نهج 630 عدد 58 صفاقس.
- نعيم بن الطاهر بن العبيدي نصرة، بوصفه ضامن عيني، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 11023597، عامل يومي، ليس له سجل تجاري مقره بطريق سكرة كلم 2 زنقة بورقعة نهج 630 عدد 58 صفاقس.
3 - المحامي القائم بالبيع : الأستاذ كمال بن مسعود المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بعمارة المحيط الأزرق الطابق الثاني عدد A22 صفاقس.
4 - العقار موضوع البيع : جميع العقار الكائن بطريق سكرة كلم 2 صفاقس وبالتحديد بنهج يتفرع عن الحافة القبلية للطريق المذكورة وعلى بعد حوالي 100 م منها، بمنطقة تكتسي صبغة سكنية، يحد العقار قبلة الطيب الحشايشي وشرقا الشاذلي والبشير الرديسي
وغربا نهج 630 "زنقة بورقعة" وجوفا عبد السلام برابرة. يتمثل العقار في قطعة أرض مقام بالجانب الجوفي منها مسكن وبركنها القبلي الغربي مستودع وبركنها القبلي الشرقي بيت فرعية مفصلة كالآتي :
- الأرض : مساحتها الجملية 324 م2 مدخلها غربي، مسيجة من جهتيها القبلية والغربية وجزء من جهتها الشرقية بجدران في علو 00،2 م وملاصقة لعقار الجار من جهتها الجوفية وجزء من جهتها الشرقية، أقيستها مبتدئا من ركنها الجوفي الغربي في اتجاه القبلة حيث واجهتها على النهج 00،20 م، ثم يتجه القيس نحو الشرق 15،16 م ثم نحو الجوف 30،20 م ثم نحو الغرب إلى أن يلتقي بالركن المبتدأ منه القيس 05،16 م، مقام بالجانب الجوفي منها مسكن وبركنها القبلي الغربي مستودع، وبركنها القبلي الشرقي بيت فرعية.
- المسكن : مساحته المغطاة 123 م2 مدخله قبلي أرضيته مفروشة بمربعات الجليز جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن، سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 90،2 م، يشتمل على قاعة استقبال بها نافذة غربية، ممر، غرفة بها نافذة غربية بها نافذة شرقية وبها خزانة حائطية، غرفة بها باب يفتح جوفي على فضاء تهوئة، وسطية متصلة بالمطبخ بها ركن للأكل وخزانة حائطية بها باب يفتح قبلي على بقية الأرض، مطبخ أرضيته برتار وجدرانه مكسوة بالخزف مجهز بخزائن تحتية معلقة به نافذة قبلية، وبيت استحمام تامة التجهيزات دوش وWC ومغسل يدين، أرضيتها برتار، بها شباك قبلي.
- المستودع : مساحته المغطاة 25 م2، مقام بالركن القبلي الغربي من العقار، مدخله غربي بباب بأربعة مصارع يفتح غربي على النهج وبه باب يفتح جوفي على بقية الأرض، أرضيته جليز وجدرانه مكلسة ومطلية بالدهن، سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 80،2 م به ركن للطبخ مجهز بخزائن تحتية وخزانة حائطية.
- البيت الفرعية : مساحتها المغطاة 3 م2، مقامة بالركن القبلي الشرقي من العقار، أرضيتها جليز جدرانها مكلسة ومطلية بالدهن، سقفها من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 80،1 م.
جميع العقار المذكور مجهز بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب وهو كائن بطريق سكرة كلم 2 زنقة بورقعة نهج 630 عدد 58 صفاقس.
تاريخ البيع : سيقع البيع صبيحة يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرين من شهر جانفي سنة ألفين وثلاثة وعشرين (25 جانفي 2023) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو صفاقس.
6 - الثمن الافتتاحي : مائة وأربعة وثمانون ألف دينارا (000،184.000 د) حسبما وقع تقديره بواسطة الخبير محمد ولها بموجب تقرير الاختبار المؤرخ في 22 أوت 2022 عملا بالإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 تحت عدد 13247 بتاريخ 11 أوت 2022.
7 - زيارة العقار : يمكن معاينة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار بعد التحصل على نسخة من كراس الشروط من كتابة المحكمة الابتدائية المنشورة لديها محمد ولها بموجب تقرير الاختبار المؤرخ في 22 أوت 2022 عملا بالإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 تحت عدد 13247 بتاريخ 11 أوت 2022.