بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40
مكتب الأستاذ عادل عطية الله
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 74212121
الدائن العاقل : فايز بن عبد الحميد ذويب، بوصفه دائن، عامل بالخارج مقره بتونس طريق تونس كلم 2 عقارية العمران صفاقس مقره المختار قانونا مكتب نائبه الأستاذ عادل عطية الله المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج سالم حرز الله عمارة التجاري بنك الطابق الثالث صفاقس.
المدين المعقول عنه : أيمن بن محمد الأحمر، بوصفه مدينا، صاحب شركة مقره عدد 16 نهج المختار عطية حمام الأنف وعدد 16 نهج الإمام الشافعي بن عروس وحاليا مقيم بالسجن المدني ببرج العامري تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمدين المعقول عنه وقدرها 311 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 663 جزء في العقار المسمى "جوزفين 56" معرف الرسم العقاري عدد 41379 بن عروس الكائن برادس مونجيل 16 نهج المغرب ولاية بن عروس وهي منطقة عمرانية مجهزة بكافة المرافق العامة.
وتتمثل المنابات المعقولة في المنزل الكائن على حافة نهج المغرب والذي أقيم فوقه طابق علوي أول وطابق علوي ثاني على أرض مساحتها 311 متر مربع.
تبلغ المساحة المغطاة للطابق الأرضي من محل السكنى الأمامي السابق الذكر 180 متر مربع مغطى ويتركب هذا الطابق من فرندا أمامية صغيرة، صالون وغرفة جلوس، ثلاث غرف نوم، مطبخ وغرفة للطعام ودورة مياه جدرانه الخارجية من الآجر والداخلية من الآجر في عرض 10 صم سقفه من دالة الاسمنت المسلح وارتفاعه على الأرضية بحوالي ثلاثة أمتار أو أكثر البلاط من مربعات الجليز، الأبواب والنوافذ من اللوح الأحمر المطلي بالدهن في حالة مقبولة.
المحل مجهز بكافة المرافق العامة والبناء من النوع المتوسط.
بالنسبة للطابق الأول من محل السكنى الأمامي تبلغ مساحته 160 متر مربع مغطى
وهذا الطابق بصدد البناء وفي طور الأشغال الكبرى حيث تم إنجاز الدالة والجدران المحيطة وتم تلبيس الجدران الخارجية دون باقي أشغال البناء.
بالنسبة للطابق الثاني مساحته المغطاة 90 متر مربع مغطى وهذا الطابق بصدد البناء وفي طور الأشغال الكبرى حيث تم إنجاز الدالة والجدران المحيطة وتم تلبيس الجدران الخارجية دون باقي أشغال البناء.
الثمن الافتتاحي : مائتان وثمانية عشرة ألف وثمانمائة وأربعة عشرة دينارا و159 مليمات (159،218.814 د).
تاريخ البتة : سيقع بيع العقار المذكور يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر فيفري سنة ألفين وثلاثة وعشرين (9 فيفري 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله الكائن مقره بنهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.