بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة هاجر قربع
المحامية لدى التعقيب
23 نهج سالم حرز الله عمارة الشافعي صفاقس
يقع التبتيت يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر فيفري سنة ألفين وثلاثة عشرون على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2.
طالبي التتبع : إيناس فاطمة ناجية، عبد الحليم، وكاميليا أبناء عماد مرزوق والقاطنين جميعهم بانجاي فرنسا.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة هاجر قربع المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 23 نهج سالم حرز الله - صفاقس.
المدين المعقول عليه : عماد مرزوق، مقره المختار مكتب الأستاذة سهام المبروك الشواشي المحامية بصفاقس الكائن ب 27 نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر الطابق الرابع عدد 411 صفاقس.
السند التنفيذي : حكم النفقة الصادر عن محكمة ناحية المحرس بتاريخ 16 مارس 2007 تحت عدد 3610.
ص 148والواقع الإعلام به بواسطة رقيم الأستاذ رشيد الفقي العدل المنفذ بصفاقس تحت عدد 4803 بتاريخ 10 جويلية 2008.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في السبع (7/1) على الشياع من جميع العقار الكائن على مستوى الطريق الرئيسية رقم 1 المحرس المتمثل في قطعة أرض مسيجة من جهاتها الأربعة بسياج مساحتها الجملية حوالي ألف وثلاثمائة وثلاثة وثلاثون متر مربع (1333 م2) يحدها قبلة نهج وغربا نهج وشرقا جار وجوفا جار، أقيم عليها بناء فيلا ذات طابقين ويتبعها مستودع ومطبخ صغير.
الفيلا ذات طابقين : يشتمل الطابق الأرض على قاعة أكل، قاعة استقبال وسطية قاعة جلوس مدارج داخلية تؤدي للطابق العلوي أرضيتها من الرخام التونسي، مطبخ به كوجينة يتوسطها حوض ماء، غرفة استحمام مجهزة جدرانها مكسوة بالخزف أرضيتها برتار، مخزن، فراندة صغيرة من الجهة الجوفية، فراندة كبيرة من الجهة القبلية، مساحتها الجملية نحو 250 م2 سقفها من الخرسانة يليه استاف الأرضية من الجليز المرخم، الباب الرئيسي من اللوح والنوافذ والشرفات من الميشلار.
ويشتمل الطابق العلوي على قاعة استقبال بها شرفة، وغرفة قبلية المفتح بها شرفة، وغرفة غربية المفتح بها شرفة وغرفة جوفية المفتح يتبعها غرفة استحمام مجهزة وبها باب يؤدي لفضاء غير مسقف أرضيته من الجليز، وغرفة غربية المفتح وغرفة استحمام مجهزة مساحته نحو 153 م م ، النوافذ والشرفات من الميشلار، السقف من الخرسانة محيط بالستاف الأرضية من الجليز المرخم.
بالركن الشرقي الجوفي يوجد مستودع يتبعه مطبخ وبيت راحة ستوديو مساحته الجملية نحو 65 م2.
العقار مجهز بالكهرباء والماء الصالح للشراب، له باب من اللوح من الجهة القبلية يفتح على النهج وباب من الجهة الغربية يفتح على النهج كما توجد ممشاة من الجهة القبلية للفيلا وممشاة من الجهة الجوفية تؤدي للمستودع، حالة البناء وهيئته حسنة، وموقع العقار حسن لوجوده قرب شاطئ المحرس.
الثمن الافتتاحي : عينت قيمة الأجزاء المعقولة والمتمثلة في السبع (1/7) على الشياع من جميع العقار الكائن على مستوى الطريق الرئيسية رقم 1 المحرس المتمثل في قطعة أرض مساحتها الجملية حوالي 1333 م2 والمقام عليه فيلا ذات طابقين ويتبعها مستودع يتبعه مطبخ وبيت راحة ستوديو، بما قدره ستون ألف دينارا (000،60.000 دينارا) وذلك بناء على تقرير الاختبار المأذون به قضائيا والمجرى بواسطة الخبير المنصف دمق دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب الأستاذة هاجر قربع المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 23 نهج سالم حرز الله 3000 صفاقس.
شروط خاصة : وعلى كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام ولا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون.