بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن ب % 40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن ب % 40

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد فرج الله المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 13، ساحة ماربورغ صفاقس.

1/ طالب التتبع : عبد الرؤوف غربال بوصفه أمين فلسة شركة أشغال المغرب العربي، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B1134571997، صاحبة المعرف الجبائي عدد 44927F، الكائن مقره ب 42، شارع الحبيب بورقيبة مدرج "س" الطابق الخامس مكتب عدد 58 باب بحر 3000 صفاقس.

2/ المدين المعقول عنه : شركة أشغال المغرب العربي، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B1134571997، صاحبة المعرف الجبائي عدد 44927F،في شخص أمين فلستها السيد عبد الرؤوف غربال الكائن مقره ب 42، شارع الحبيب بورقيبة مدرج "س" الطابق الخامس مكتب عدد 58 باب بحر 3000 صفاقس.

3/ العقار المراد بيعه : جميع قطعتي أرض كائنتين على حافة طريق تنيور كلم 20 صفاقس.

• القطعة الأولى : وهي قطعة أرض بيضاء، مثلثة الشكل، مساحتها الجملية نحو 400 مترا مربعا، قيس ضلعها القبلي 20 مترا والشرقي 40 مترا والغربي 45 مترا.

يحدها قبلة : مدخل وشرقا : عبد الحميد العيادي وجوفا : جار وغربا : طريق تنيور. - القطعة الثانية : وهي قطعة أرض بيضاء، مساحتها الجملية نحو 9219 مترا مربعا، قيسها مقبلا مجوفا فمن الشرق 160 مترا ومن الغرب 92 مترا ومشرقا مغربا فمن القبلة 106 أمتار ومن الجوف 60 مترا.

يحدها قبلة : الحاج علي بن فرج السعداوي وشرقا : أحمد المعالج وجوفا : مدخل وغربا : طريق تنيور.

4/ الثمن الافتتاحي : تنفيذا للحكم التحضيري الصادر في قضية البيوعات العقارية عدد 5660 بتاريخ 26 ديسمبر 2022 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة % 40 أصبح الثمن الافتتاحي سبعة وخمسون ألف دينار (57.000,000 د) تضاف إليها المصاريف الممتازة الواقع تسعيرها بالجلسة الأولى والمقدرة بألفين وثلاثمائة وثلاثة وسبعون دينارا و37 مليمات (2.373.037 د) علاوة على المصاريف المتأتية من أعمال الإشهارات التكميلية كيفما سيتم تسعيرها يوم الجلسة.

5/ تاريخ البيع ومكانه : يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وثلاثة وعشرين (20 فيفري 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس.

6/ يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع أثناء أوقات العمل الإداري وللاطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

7/ هذا ولا يمكن المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة وبالنسبة للأجانب يجب الحصول على الرخص الضرورية.