بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس

الهاتف : 22594179

الدائن العاقل البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997،

معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0014161Q والكائن مقرها الإجتماعي بعدد 9 نهج الهادي نويرة تونس محل مخابرتها لدى الشركة العامة للإستخلاص والكائن مقرها بنهج أبو الحسن اللخمي عمارة لابارلا الطابق 1 عدد 13 صفاقس 3000.

المدين المعقول عنه : حاتم بن الهادي بن محمد العبيدي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00336540 والكائن مقره 1) بعدد 19 نهج 18 جانفي تونس 2) بعدد 45 نهج علي درغوث تونس 3) بعدد 17 نهج بحيرة نيوشاتال ضفاف البحيرة تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس أين مقره المختار بمكتبه الكائن بطريق تنيور كلم 6 حي النزهة شارع فرحات حشاد الشيحية 3041 صفاقس.

العقار المعقول : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 560552 نابل المسمى "سانية بن حميدة " الكائن بمنطقة دوار هلال معتمدية قرمبالية ولاية نابل يحده من الجهة الجوفية العقار موضوع الرسم العقاري عدد 4027 ومن الجهة الغربية العقار موضوع الرسم العقاري عدد 4117 ومن الجهتين القبلية والشرقية أراضي فلاحية على ملك الغير.

ويتمثل العقار في قطعة أرض فلاحية مستطيلة الشكل مساحتها الجملية 42220 متر مربع مهيأة بقنوات الصرف الصحي والكهرباء والماء مسيجة بجدار في طول 925 متر و في إرتفاع 3 أمتار يتكون من الأجزاء التالية :

1) سبعة قطع من الأرض الفلاحية مختلفة المساحة مغروسة في جلها بأشجار القوارص مختلفة الأصناف وبعدد من الأشجار المثمرة مثل التفاح والإجاص واللوز والعوينة وغيرها. 2) بناية بمدخل العقار تمسح 184 متر مربع تتكون من 3 غرف ومرفق صحي وبهو به 4 مرافق صحية يلاصقها مستودعان كبيران بأحدهما صالة ومطبخ ودورة مياه.

3) مبنى في طور الإنجاز بنسبة % 60 من الأشغال يتكون من طابق أرضي يمسح 520 متر مربع به عدد 2 مستودعات (الأول يمسح 51.7 م م و الثاني يمسح 120 م م) وطابق أول يمسح 148 متر مربع.

4) مبنى مخصص للإستراحة به صالة ومطبخ ودورة مياه بالجهة الشرقية للعقار مساحته الجملية 104 متر مربع.

5) فيلا تامة الإنجاز جاهزة للسكنى ذات طابقين الطابق الأرضي مساحته 132 م م يحتوي على صالة ومطبخ ومرفق صحي ومدرج مؤدي للطابق العلوي وغرفة مخصصة للبئر الإرتوازية العميقة وتجهيزاته أما الطابق الثاني فمساحته 122 م م ويتكون من عدد 2 غرف وعدد 2 مرافق صحية وخزانة ملابس وشرفة مغطاة.

6) مستودع مساحته الجملية 280 م م مخصص لحفظ البضاعة.

7) مستودع مساحته الجملية 343 م م مخصص لحفظ البضاعة مقسم إلى جزئين وبه طابق إضافي (ميزانين) مساحته 14.5 متر مربع.

8) إسطبل مخصص لتربية الأبقار مساحته الجملية 123 م م جدرانه من الآجر وسقفه من الطولة الحديدية.

9) إسطبل مخصص لتربية الخيول مساحته الجملية 165 م م جدرانه من الآجر وسقفه من الطولة الحديدية.

10) بناية تبلغ مساحتها المغطاة 60 م م جدرانه من الآجر وسقفها من الخرسانة المسلحة.

11) بناية مساحتها الجملية 85 م م مخصصة لحفظ العلف وتجفيفه ذات إطار معدني وسقف من القش.

ممشى ومساحة مبلطة بمساحة جملية قدرها 1700 متر مربع.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الإفتتاحي بمليونان وستمائة وثلاثة وثمانون ألفا ومائتان وخمسة وأربعون دينارا و852 مليمات (852،2.683.245 د) وذلك حسبما قدره الخبير العدلي في مادة الفلاحة السيد الهادي سحنون والخبير في مادة البناء وقيس الأراضي السيد صابر الأسود تضاف إليه المصاريف القانونية.

موعد البتة : تقع البتة يوم الإثنين الموافق للسابع والعشرون من شهر فيفري سنة ثلاثة وعشرون وألفين (27 فيفري 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية بمقرها الكائن بشارع الحبيب بورقيبة قرمبالية نابل.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري هذا وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس الكائن بطريق تنيور كلم 6 حي النزهة شارع فرحات حشاد الشيحية 3041 صفاقس وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وتكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.