بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ
محمد الشاذلي
المحامي لدى التعقيب
نهج بحيرة ملاران - إقامة تاج البحيرة ضفاف البحيرة I تونس
الهاتف - الفاكس : 71860264
الجوال 98934584
الدائن العاقل : شركة مصنع رادس للحديد في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم، ذات السجل التجاري تحت عدد B138451997 معرفها الوحيد عدد 0296412F رأس مالها 50.000.000 دينار والكائن مقرها الاجتماعي بالمنطقة الصناعية البيترولية رادس بن عروس، بصفتها دائنا مرتهنا، ومقرها المختار قانونا في خصوص
هذا وما قد يتعبه من إجراءات مكتب محاميها الأستاذ محمد الشاذلي المحامي لدى التعقيب، الكائن بنهج بحيرة ملاران - إقامة تاج البحيرة مدرج الزمرد - الطابق الاول الشقة عدد 3 ضفاف البحيرة I تونس، صاحب معرف وحيد عدد 923919Z.
المدين المعقول عنه : السيد عمار بن الزاهي بن الكيلاني عياري، صاحب ب ت و عدد 00657207 بتاريخ 8 أوت 2008، مهنته تاجر مواد بناء، والقاطن بعدد 4 نهج الطنطاوي حي 18 جانفي حي التضامن أريانة بصفته كفيلا عينيا في حق شركة العياري وأبناؤه في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة (بوصفها المدينة الأصلية) صاحبة سجل تجاري عدد B122601999،وصاحبة معرف وحيد عدد 507222B- الكائن مقرها الاجتماعي بعدد 68 نهج 1419 حي التضامن أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الشاذلي المحامي لدى التعقيب، الكائن بنهج بحيرة مالاران - إقامة تاج البحيرة مدرج الزمرد - الطابق الأول الشقة عدد 3 ضفاف البحيرة 1 تونس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : العقار المسمى "دار السعادة" موضوع الرسم العقاري عدد 57697 أريانة كائن بعدد 4 نهج علي الطنطاوي حي 18 جانفي حي التضامن أريانة.
ويتمثل هذا العقار في مقسم تبلغ مساحته 402 متر مربع يقع بعدد 4 نهج علي الطنطاوي حي 18 جانفي التضامن أريانة. يحد العقار شمالا : عقار على ملك الغير وجنوبا : نهج علي الطنطاوي وشرقا : عقار على ملك الغير وغربا : عقار على ملك الغير. البناء :
يحتوي العقار على فناء المدخل الرئيسي مساحته 62 م2 ومبنيين مشخصين كما يلي : المبنى الأول يوجد على يمين المدخل الرئيسي يحتوي على :
- طابق أرضي : مساحته 161 م2، يحتوي على محل تجاري وشقة تتكون من قاعة جلوس وثلاثة غرف نوم وقاعة استقبال ومطبخ وبيت استحمام وبهو.
- طابق علوي أول : مساحته 151 م2 يحتوي على شقة تتكون من قاعة جلوس وثلاثة غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام وبهو.
- طابق علوي ثاني جزئي : مساحته 36 م2 يحتوي على غرفة والسطح.
المبنى الثاني : يوجد على يسار المدخل الرئيسي يحتوي على :
- طابق أرضي : مساحته 179 م2 يحتوي على بهو مسقف.
- طابق أرضي : مساحته 179 م2 يحتوي على بهو مسقف.
- طابق علوي أول : مساحته 173 م2 يحتوي على شقة تتكون من قاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ وبيت استحمام ورواق وبهوين.
- طابق علوي ثاني جزئي : مساحته 51 م2 يحتوي على غرفة والسطح.
وحيث تتمثل مكونات بناء العقار من أسس وهيكل وأسقف بالخرسانة المسلحة جدرانه الداخلية والخارجية من الآجر، الأبواب والنوافذ خشبية وأرضيته خزف ومربعات فسيفساء.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ خمسمائة وتسعة آلاف ومائتي دينار (509.200,000 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد محمد بلحسن يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي ستجرى أمامها :
سيقع تبتيت العقار المعرض للبيع يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وثلاثة وعشرين (27 فيفري 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بنهج اندري انبار الحي الإداري أريانة.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الشاذلي وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة طبق القانون.