Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière à Tunis

Maître Chedly Mohamed

Avocat près la cour de cassation

Rue du Lac Mâlaren - Résidence Tej Bouhaira les Berges du Lac Tunis

Tél/Fax : 71860264

Mobile : 98934584

MF : N°923919Z/A/P/000

Créancière saisissante :

La Société INTERMETAL, société anonyme SA, immatriculée au registre de commerce n°B138451997 et son numéro d'identification unique 0296412F, au capital de 50 millions de dinars, en sa qualité de créancier hypothécaire et dont le siège social sis à la zone pétrolière Radès Ben Arous, en la personne de son représentant son avocat, et son siège légalement choisi à cet égard, et les démarches qui peuvent en découler depuis le cabinet de son avocat, maître Chedly Mohamed, avocat à la cassation, sis à la rue du Lac Mâlaren - la résidence du Taj Al-Bouhaira, bloc d'Emeraude - au premier étage, appartement numéro 3, les Berges du Lac I, Tunis 1053, propriétaire d'un identifiant unique 923919Z.

Débitrice saisie :

Ammar Ben Elzahi Ben Elkilani Ayyari, titulaire de la CIN n° 00657207 en date du 8/8/2008, sa profession est marchand de matériaux de construction, demeurant au n°4 rue Tantaoui cité 18 janvier cité Tadhamon Ariana, (en sa qualité de caution solidaire et hypothécaire) de la «Société Ayari et Fils» en la personne de son représentant légal, une société SARL avec un numéro d'identification unique (RNE) n°507222B, dont le siège social est au n°68, rue 1419, cité Tadhamon Ariana.

L'avocat poursuivant :

Maître Chedly Mohamed, avocat à la cour de cassation, sis à la rue du Lac Mâlaren - la résidence du Taj Al-Bouhaira, bloc d'Emeraude - au premier étage, appartement numéro 3, les Berges du Lac I, Tunis 1053, propriétaire d'un identifiant unique 923919Z.

Désignation du bien saisi et mis à la vente :

Le bien immobilier dénommé "Dar Essaada" (objet du titre foncier n°57697 Ariana) est situé au n°4 rue Tantaoui cité 18 janvier cité Tadhamon Ariana.

Ce bien immobilier est d'une superficie de 402 mètres carrés situé au n°4 rue Tantaoui cité 18 janvier cité Tadhamon Ariana et dont ses frontières sont : au nord : propriété d'autrui, au sud : rue Ali Al-Tantawi, à l'est : propriété d'autrui et à l'ouest : propriété d'autrui.

Constructions :

Le bien immobilier objet de la vente contient une cour d'entrée principale de 62 mètres carrés et deux bâtiments identifiés comme suit :

Le premier bâtiment est situé à droite de l'entrée principale et contient :

• Rez-de-chaussée : sa superficie est de 161 mètres carrés, il contient une boutique et un appartement composé d'un séjour, trois chambres, un hall de réception, une cuisine, une salle de douche, et un hall.
• Premier étage supérieur : sa superficie est de 151 mètres carrés, il contient un appartement composé d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un hall.
• Un deuxième étage supérieur partiel : sa superficie est de 36 mètres carrés, il contient une pièce et un toit. Le deuxième bâtiment est situé à gauche de l'entrée principale et contient :
• Rez-de-chaussée : sa superficie est de 179 mètres carrés et il contient un hall couvert.
• Premier étage supérieur : sa superficie est de 173 mètres carrés et contient un appartement composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un couloir et de deux halls.
• Deuxième étage partiel : sa superficie est de 51 mètres carrés et contient une pièce et un toit.

tous les composants de l'immeuble : les fondations, la structure et les plafonds sont en béton armé, ses murs intérieurs et extérieurs sont en briques, les portes et les fenêtres sont en bois et son sol est en céramique et en carreaux de mosaïque.

Mise à prix :

La mise à prix est fixée à cinq cent neuf mille deux cents dinars (509.200.000 DT), outre les frais de poursuite et les frais d'expertise judiciaire.

Date et lieu de la vente (adjudication) :

Le lundi 27 février 2023 à partir de 9h du matin, devant la chambre des crises du tribunal de première instance de l'Ariana.

La visite des lieux :

Toute la journée sur les lieux et pour d'amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant maître Chedly Mohamed ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de l'Ariana.

Toute personne voulant participer aux enchères, doit procéder à la consignation du 1/3 de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat, les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable du gouverneur exigée par la loi.