بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ محمد علي اللوز المحامي نهج الحبيب معزون عمارة المونديال الطابق الرابع مكتب عدد 25 صفاقس
الهاتف : 74200317
الدائن العاقل القائم بالتتبع : معز القلال، مهنته التجارة، مقره بطريق منزل شاكر كلم 3 صفاقس والذي اختار مقر مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ محمد مقني المحامي لدى التعقيب بمكتبه الكائن ب33 شارع الهادي شاكر صفاقس وكذلك بمكتب نائبه الأستاذ محمد علي اللوز المحامي بصفاقس القائم بالتتبع والكائن مكتبه بنهج الحبيب معزون عمارة المونديال الطابق الرابع مكتب عدد 25 صفاقس، بوصفه دائن عاقل.
المدين المعقول عنه : أيمن نصره، مهنته التجارة، مقره الميناء الجديد للصيد البحري صفاقس وحاليا بمنزل والديه الكائن بطريق سكرة كلم 2.5 قرب عمارة المشتل صفاقس، بوصفه مدين أصلي.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد علي اللوز المحامي مقره بنهج الحبيب معزون عمارة المونديال الطابق الرابع مكتب عدد 25 صفاقس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : العقار المجراة عليه العقلة هو عقار غربي المفتح كائن بطريق سكرة كلم 2.5 زنقة بورقعة صفاقس وهو مسيج بجدران من الجهات الأربع قيس طوله مقبلا مجوفا : 20.30 متر من الشرق و20.05 متر من الغرب ومشرقا
مغربا : فمن القبلة 16.25 متر وجوفا 16.40 متر بمساحة جملية قدرها 329 متر مربع يحده قبلة الجربي وشرقا الرديسي وجوفا الهنتاتي وغربا زنقة بورقعة ومنه مدخلها ويحتوي العقار على فيلا غربية المفتح معدة للسكنى مساحتها المسقوفة نحو 128 م م مع مستودع مساحته نحو 26 م م وتحتوي الفيلا على وسطية وعدد 3 بيوت ومطبخ وبيت استحمام بها مغسل ومغطس ومرحاض وجدرانها مغطاة بالخزف، البناء قديم وجدرانه مكلسة ومدهونة وأرضيته بالكرلاج والأسقف سمية والأبواب والنوافذ من الخشب والعقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وحالته متوسطة.
وقد سلطت العقلة على جميع النصف من الثلث على الشياع من مناب المطلوب في العقار المبين أعلاه.
الثمن الافتتاحي : حدد ثمن كامل العقار الغربي المفتح الكائن بطريق سكرة كلم 2.5 زنقة بورقعة صفاقس بما قدره مائة وسبعة
وأربعون | ألف | وثمانمائة | دينار
(000،147.800 د) ويقدر مناب المدين المعقول عنه المتمثل في الثلث على الشياع بما قدره تسعة وأربعون ألف ومائتان وستة وستون دينار ومليمات 666 ليكون تبعا لذلك الثمن الافتتاحي لجميع النصف من الثلث على الشياع المعقول ما قدره أربعة وعشرون ألف وستمائة وثلاثة وثلاثون دينارا ومليمات 333 (333،24.633 د) حسب تقدير الخبير الطيب بن عثمان المضمن بتقريره المؤرخ في 27 جانفي 2023 المجرى بناء على الإذن على العريضة عدد 14071 الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية صفاقس 2 في 9 جانفي 2023، يضاف إليه المصاريف والفوائض.
تاريخ ومكان التبتيت :
سيقع بيع النصف من الثلث على الشياع من العقار المذكور أعلاه يوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وثلاثة وعشرين (29 مارس 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بقصر العدالة الكائن مقره المنطقة الثالثة بنهج 4 أحمد علولو المتفرع عن شارع 14 جانفي قرب فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي (دار التجمع سابقا).
شروط زيارة العقار : يمكن معاينة وزيارة العقار كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية صفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد علي اللوز الكائن مقره بنهج الحبيب معزون عمارة المونديال الطابق الرابع مكتب عدد 25 صفاقس، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وعلى الأجانب الحصول على رخصة الوالي.