Etude Maître Ellouze Mohamed Ali
Av. Habib Maazoun Im. Mondial 4ème étage Sfax
Créancier saisisissant :
Moez Kallel, commerçant, demeurant à la route Menzel Chaker km 3 Sfax,
ayant élu son domicile auprès du bureau de ses deux avocats Maître Mohamed Makni 33 rue Hédi Chaker Sfax et Maître Ellouze Mohamed Ali sis à l'Av. Habib Maazoun Immeuble Mondial 4ème étage Sfax, agissant en qualité de créancier saisisissant.
Débiteur saisi :
Aymen Nasrah, commerçant, demeurant au nouveau port Sfax et actuellement à la route Sokra km 2.5 prés immeuble Mechtel Sfax, ayant la qualité de débiteur saisi.
Avocat poursuivant : Maître Ellouze Mohamed Ali Av. Habib Maazoun Immeuble Mondial 4ème étage Sfax.
Immeuble saisi :
C'est un terrain ouvrant à l'ouest sis à la route Sokra km 2.5 zenkit Bouregaa Sfax qui est clôturé des 4 cotés et qui mesure de son coté Est 20.30 mètres et de son coté ouest 20.05 mètres et puis de son coté Nord 16.25 mètres et de son coté Sud 16.40 mètres. Sa superficie totale est 329 mètres carrés.
Le terrain sus visé est délimité de son coté Nord par Jerbi et de son coté Est par Rdisi et du coté sud par Hintati et de son coté ouest par zenkit Bouregaa d'où son entrée.
Le terrain en question se compose d'une villa pour habitation s'ouvrant à l'ouest d'une superficie couverte de 128 mètres carrés avec un garage mesurant 26 mètres carrés et la villa contient 3 pièces et une cuisine avec une salle douche et les accessoires sanitaires. La villa est revêtue en faïence, son état est ancien ses murs sont embellis, son parterre est en carrelage et ses plafonds en bois, les portes et les fenêtres sont en bois, elle est équipée d'électricité et de l'eau potable et son état est moyen.
La saisie porte sur la moitié d'un tiers (1/3) indivise revenant au débiteur dans la totalité du terrain en question.
Mise à prix :
La mise à prix de la moitié d'un tiers (1/3) indivise à vendre a été estimée à vingt quatre milles six cents trente trois dinars 333 millimes (24633,333) par l'expert Taieb Ben Othmene dans
son rapport d'expertise en date du 27/01/2023 réalisée en exécution de l'ordonnance sur requête n°14071 émanant du président du tribunal de première instance de Sfax 2 en date du 9/01/2023, auquel s'ajoute les frais.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le mercredi vingt neuf Mars l'an deux mille vingt trois (29/3/2023) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax 2 sis au troisième arrondissement Rue 4 Ahmed Aloulou émanant de la route 14 Janvier près du local de la CNSS.
Visite de l'immeuble :
La visite du terrain en question peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où a été déposé le cahier des charges, ou à l'étude de l'avocat poursuivant maître Mohamed Ali Ellouze dont le bureau est sis à l'Av Habib Maazoun Im. Mondial 4ème étage Sfax.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix avant la date de l'adjudication. Les enchères sont faites par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de monsieur le gouverneur de Sfax.