بيع بالمزاد العلني
الدائن القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، معرفها الوحيد 14161Q مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس والتي عينت محلا لمخابرتها مكتب الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة.
ص 852المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة، صاحب المعرف الجبائي عدد 970381/A.
المدين المعقول عنه : ممدوح الحبيبي، حرفته العمل والقاطن ب 2 ساحة الجمهورية رادس بن عروس (ب ت و عدد 00774942).
السند المرسم : الرهن العقاري من الدرجة الأولى لمبلغ مليون دينار (1.000.000.000 د) أصلا دون الفوائض والمصاريف والموثق بعقد القرض المسجل بالقباضة المالية برادس في 26 سبتمبر 2018 وصل عدد M059402، تسجيل عدد 18602547، المرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية ببن عروس بالرسم العقاري عدد 9104 بن عروس المسمى الهناء في 7 ماي 2019 الإيداع بن عروس المجلد 19/3 العدد 1849.
الإنذار القائم مقام العقلة العقارية : إنذار يقوم مقام عقلة عقارية بواسطة عدلا التنفيذ الأستاذ أحمد الكشطي حسب محضره عدد 70264 بتاريخ 19 ديسمبر 2022 ومرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية ببن عروس في 25 جانفي 2023 الإيداع بن عروس، المجلد 2/2023، العدد 525.
تعيين العقار المعقول : يتمثل العقار في منابات على الشياع قدرها 920 جزء من تجزئة الكاملة إلى 72170 جزء من العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 9104 بن عروس المسمى "الهناء" ويتمثل في قطعة أرض تمسح 920 متر مربع ذات شكل منحرف، واجهتها الرئيسية غربية على نهج خميس ترنان، كائنة بالوليجة رادس مليان بن عروس، تحتوي على بنايتين الأولى بها طابق أرضي وطابق علوي تستغل كقاعة أفراح تعرف بالإسم الإشهاري "قاعة شريفة للأفراح" والثانية تحتوي على طريق أرضي وطابقين علويين وقد أعدت كورشة خياطة وذلك حسب التشخيص المضمن بتقرير الخبير السيد عثمان المهري المؤرخ في 19 جويلية 2022 المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 83137 بتاريخ 3 نوفمبر 2021.
التحملات العينية الموظفة على العقار : رهن اختياري بتاريخ 7 ماي 2019 على 920 جزء لفائدة البنك العربي لتونس بقيمة مليون دينار (1.000.000.000 د) (مراجع الترسيم : بن عروس مجلد 19/3 عدد 1849 التاريخ 7 ماي 2019.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المعقول بما قدره مليونين وخمسمائة وستة وسبعون ألفا وأربعمائة وتسعة وخمسون دينارا و120 مليما (120،2.576.459 د) دون المصاريف المعلنة في الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : يقع الثمن الافتتاحي لكامل العقار المعقول بما قدره مليونين وخمسمائة وستة وسبعون ألفا وأربعمائة وتسعة وخمسون دينارا ومليمات 120 (120،2.576.459 د) دون المصاريف المعلنة في الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : يقع البيع يوم الخميس الموافق للرابع من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة وعشرين (4 ماي 2023) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بمقرها الكائن بشوشة رادس الطريق الرئيسية 1 بن عروس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعقول ومعاينته في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.