بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ أمير المحرصي
المحامي بصفاقس
الهاتف : 22594179
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997، معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0014161Q والكائن مقرها الاجتماعي بعدد 9 نهج الهادي نويرة تونس، محل مخابرتها لدى الشركة العامة للاستخلاص والكائن مقرها بنهج أبو الحسن اللخمي عمارة لابارلا الطابق 1 عدد 13 صفاقس 3000.
المدين المعقول عنه : عادل بن صالح المرعي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00309397 والكائن مقره بنهج مصطفى حجاج عدد 920 حي الخضراء تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس أين مقره المختار بمكتبه الكائن بطريق تنيور كلم 6 حي النزهة شارع فرحات حشاد الشيحية 3041 صفاقس.
العقار المعقول : جميع العقار الكائن بتقسيم الجراية سيدي عمر بوخطيوة رواد أريانة وهي منطقة سكنية مهيأة ومجهزة بشبكة الكهرباء والماء الصالح للشراب وشبكة التطهير العمومي والطرقات، يحده غربا عقار على ملك الغير وقبلة طريق وشرقا طريق وجوفا أحمد التواتي ويتمثل في قطعة أرض مساحتها الجملية 500 متر مربع تمثل 500 جزء على الشياع من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 32532 أريانة البالغ مساحته الجملية 9658 متر مربع والمجزأ إلى 9658 جزء والمسمى "الصنيب".
ويتكون العقار من بنايتين ذات ثلاث طوابق بصدد البناء (الأشغال بها متوقفة) يتكون كل طابق من شقة تحتوي على قاعة استقبال وعدد 2 غرف نوم ومطبخ وغرفة استحمام وتقدر المساحة الجملية للبنايتين ب 1050 متر مربع أي بحساب 175 متر مربع لكل طابق (أي لكل شقة).
- بالنسبة للبناية الأولى تم تقسيم الطابق الأرضي بها ولمطه في حين لا يزال الطابقين الأول والثاني بدون تقسيم أي تم تسقيفهما وبناء الجدران الخارجية فقط.
- بالنسبة للبناية الثانية فقد تم تقسيم الطابقين العلويين وتهيئة الطابق الأرضي الذي أصبح صالح للسكنى ومستغل أرضيته مبلطة بالجليز جدران المطبخ والمركبات الصحية مكسية بالخزف الملون النجارة من الخشب المقوى النوافذ من الألمنيوم مع ستائر من نوع "ب ف س" أما التجهيزات الصحية والكهربائية والحديدية فهي من النوع الاقتصادي.
كما أن الهيكل الأساسي للبناء هو من النوع التقليدي يتكون من أعمدة وعوارض ومن الخرسانة وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الخرسانة المسلحة وجدرانه الخارجية من الآجر المضاعف سمك 35 صم وجدرانه الداخلية من الآجر العادي سمك 10 صم.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي بستمائة وستة وثمانون ألفا وسبعمائة وخمسون دينارا (000،686.750 د) وذلك حسبما قدره الخبير العدلي في البناء السيد محمد شورى تضاف إليه المصاريف القانونية.
موعد البتة : تقه البتة يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر جوان سنة ألفان وثلاثة وعشرون (5 جوان 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بمقرها الكائن بنهج أندري أنبار الحي الإداري أريانة. زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري هذا وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس الكائن بطريق تنيور كلم 6 حي النزهة شارع فرحات حشاد الشيحية 3041 صفاقس، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وتكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.