Sur saisie immobilière
Cabinet Maître Amir Mahersi
Avocat à Sfax
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi 5/6/2023 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance d'Ariana.
Poursuivant : l'Arab Tunisian Bank, représentée par son directeur général, société anonyme inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère instance de Tunis
sous le n°B167001997 dont le siège social est situé au 9 rue Hédi Nouira Tunis 1001, demeurant chez Sté Général Recouvrement rue Abou Elhassan Ellakhmi immeuble laperla 1ère étage n°13 - 3000 Sfax.
Partie saisie : Adel Ben Salah Elmarii titulaire de la CIN n°00309397 résident à la rue Mostfa Hajej n°920 cité Elkhathra Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Amir Mahersi avocat à Sfax, route de tenyour km 6 cité ennozha avenue Farhat Hached Chihiya 3041 Sfax.
Propriété à vendre : la totalité de la propriété située à répartition Ejarraya Sidi Amor Boukhtioua Rawed Ariana dans une zone urbaine équipée de réseau d'électricité et d'eau et de réseau d'assainissement et de routes; limitée à l'ouest une propriété de tiers au sud et à l'est une rue et au nord Ahmed Touatti ; constitue un terrain d'une superficie de 500 m² qui constitue 500 part indivisible de la propriété objet de titre foncier n°32532 Ariana nommé "snib".
La propriété se compose de deux bâtiments de 3 étages en cours de construction chaque étage se compose de deux appartements, chaque appartement se compose de 2 chambres à coucher une cuisine et une salle de bain, la superficie totale des 2 bâtiments 1050 m² dont 175 m² pour chaque appartement.
Pour le 1er bâtiment le rez-de-chaussée est divisé et calciné le 1er et le 2ème étages non divisés ni calcinés.
Pour le 2ème bâtiment le 1er et le 2ème étages sont divisés le rez-de-chaussée est prêt pour l'habitation et exploité son sol carrelé émaillé les murs de cuisine et du bloc sanitaire vêtus par de la céramique colorée la menuiserie en bois renforcé les fenêtres en aluminium PVC et les équipements sanitaires électriques et métalliques sont de type économique.
La structure basique du bâtiment est traditionnelle se constitue de colonnes et symptômes en béton avec un toit en céramiques et béton armée, les murs extérieurs en briques renforcés de 35 cm et les murs intérieurs en briques ordinaire de 10 cm.
Mise à prix : est fixé à six cents quatre vingt six milles sept cents cinquante dinars (686.750.000) et ajouté les intérêts et les frais qui seront déterminés au jour de l'adjudication.
Visite de La propriété : la visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance d'Ariana où est déposé le cahier des charges ou au bureau de l'avocat poursuivant.
N.B. Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par intermédiaire d'un avocat les étranges doivent obtenir la licence du gouverneur.