بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن بقرمبالية ولاية نابل

بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن بقرمبالية ولاية نابل

الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

المعرف الجبائي : 182910Q/A/P/000 الدائن العاقل : البنك التونسي شركة خفية الإسم، في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 0000120H مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس البلفدار.

المعقول عنه : حافظ خماخم، صاحب ب ت وطنية عدد 01049476 قاطن 4 نهج الجمهورية 2050 حمام الأنف ولاية بن عروس المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس معرفه الجبائي 182910Q/A/P/000.

تشخيص المنابات موضوع التبتيت : جميع المنابات المشاعة وقدرها (178,5 م2) أي نصف العقار موضوع الرسم العقاري عدد 527976 نابل المسمى "المعز" مساحته

الجملية (357 م2) الكائن جنوب شرقي قرمبالية وشمال قرية تركي تحديدا بالمنطقة المعروفة "بقنيوبة" بقرمبالية وتتمثل هذه المنابات قي قطعة أرض مسيجة ذات صبغة سكنية أقيمت عليها بناية تتكون من طابق تحت أرضي وطابق أرضي، وطابق أول بيانها كالآتي : الطابق تحت أرضي ذو مساحة مغطاة قدرها (96 م2) يحتوي على قاعة جلوس - عدد 3 غرف - مطبخ حالة بنائه إجمالا متوسطة وتنقصه الصيانة.

أما الطابق الأرضي فهو ذو مساحة مغطاة قدرها (138 م2) يحتوي على قاعة جلوس وعدد 3 غرف ومطبخ وبيت حمام، حالة بنائه إجمالا حسنة وهو صالح للسكن. أما الطابق الأول : فهو ذو مساحة مغطاة قدرها (138 م2) وهو لا يزال في طور البناء والتهيئة وأن الأشغال به متوقفة الطابقين الأرضي والعلوي الأول الوصول إليها عبر مدارج مغطاة ذات مساحة (15 م2) المنابات المذكورة تقع بحي سكني تتوفر به جميع المرافق الحياتية يحدها قبلة وشرقا طريق وجوفا وغربا عقار المدعو فوزي ولها وهو مالك النصف الآخر على الشياع من العقار مع الملاحظة واعتبارا لكون الطابق الأرضي هو الوحيد من المنابات المذكورة قابلا للسكن فإن مداخليه السنوية وإذا ما تم تسويغه تقدر تقريبا ب (4.800,000 د).

الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع التبتيت : ثلاثمائة وخمسة وستون ألفا وثلاثمائة وخمسة وعشرون دينارا (365.325,000 د) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد الفهري الضحاك يضاف إليه عند التبتيت المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الثالث من شهر جويلية سنة ألفين وثلاثة وعشرون (3 جويلية 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

شروط زيارة المنابات موضوع التبتيت ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع

المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.