بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة % 40
مكتب الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي 31 شارع فرحات حشاد صفاقس
سيقع البيع بقاعة البيوعات العقارية للمحكمة الابتدائية بصفاقس بالمزاد العلني ولآخر راغب العقار الآتي بيانه يوم الاثنين الموافق لسابع عشر من شهر جويلية سنة ألفين وثلاثة وعشرين (17 جويلية 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها طبقا لكراس الشروط موضوع قضية البيوعات عدد 5701.
الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك التونسي للتضامن في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم الكائن مقرها الاجتماعي ب 56 شارع محمد الخامس 1002 تونس،
السجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونسB1162831997 مقره المختار مكتب نائبه الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي الكائن مقره ب31 شارع فرحات حشاد 3000 صفاقس.
المدين المعقول عليه : ماهر بن يوسف بن عمر مهنته التجارة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08406258 مسلمة بتونس في 18 جوان 2007 مقره المساترية جبنيانة صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي لدى التعقيب القاطن بمكتبه 31 شارع فرحات حشاد صفاقس المعرف الجبائي 630104/N/A/P/000. العقار المعقول والمعروض للبيع : جميع النصف الجوفي من كامل قطعة الأرض الفلاحية الكائنة بمنطقة الكتاتنة ذراع ابن زياد عبر طريق السلطنية معتمدية العامرة ولاية صفاقس كلم 11 مستطيلة الشكل مساحتها الجملية 16.2 مرجع مغروسة بعدد 58 أصل زيتون ثلاثة أسطر مقبلة مجوفة بكل سطر 21 أصلا يتراوح سنها بين 8 و10 سنوات منها 3 مواقع أصول ناقصة بالسطر الغربي. حدودها غير مشخصة ولكنها محددة حسب خدمة الأرض فيحدها حسب بعض الأجوار قبلة الحسني أولاد حسن وشرقا مبروك الحمروني والعجمي كل بطائفة ومن ورائهما طريق معبدة وجوفا مسلك فلاحي ومن ورائه إبراهيم الشاوش، هذا وقد أنجرت ملكية العقار لفائدة المعقول عنه بموجب الشراء بالحجة العادلة المحررة بواسطة عدلي الإشهاد عادل القماطي ونسيم الشرودي بتاريخ 25 سبتمبر 2013.
كل ذلك طبقا لما جاء بمحضر العقلة التنفيذية العقارية المجراة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ حاتم البقلوطي تحت عدد 9218 بتاريخ 27 فيفري 2023 ومحضر الإعلام بها المحرر بواسطة عدل التنفيذ حاتم البقلوطي بتاريخ 28 فيفري 2023 تحت عدد 9218. وبتقرير الخبير رشيد الشرفي المؤرخ في 12 ديسمبر 2022 والعامل بموجب الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 9 نوفمبر 2022 تحت عدد 9761/22 والذي حدد ثمن كامل العقار ب 32.400,000 دينار وثمن النصف الراجع للمعقول عنه ب 16.200,000 كما سيلي بيانه :
الثمن الافتتاحي : تبعا لقرار التخفيض في الثمن بنسبة % 40 الصادر عن دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بصفاقس في القضية عدد 5701 بجلسة يوم 29 ماي 2023 فقد حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت تسعة آلاف وسبعمائة وعشرون (9.720.000 د) ويضاف إليها المعاليم والمصاريف المختلفة.
ملاحظات :
٭ تقع زيارة العقار في أيام وأوقات العمل ويقع البيع طبقا الشروط المنصوص عليها أعلاه ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
٭ لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن قبل البتة ثلث الثمن الافتتاحي للبيع وقدر ذلك بثلاثة آلاف ومائتين وأربعون دينار (3.240.000 د).
٭ بالنسبة للأجانب الذين يريدون المشاركة في المزايدة يضاف لهم الاستظهار بالرخص الإدارية الضرورية.