بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الأستاذ عماد المسدي
المحامي لدى التعقيب
طالب التتبع الدائن العاقل :
الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني (شركة خفية الإسم) مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B19321997 الكائن مقرها الاجتماعي بشارع الحرية عدد 139 تونس محل مخابرته لدى مكتب نائبه الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس.
ص 1866المدين المعقول عنه : فهمي بن محمود بن محمد العكروت صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01329624 الكائن مقره بطريق منزل شاكر كلم 4 محطة الحجام صفاقس بصفته مدينا وراهنا. .
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس معرفه الجبائي 501961/FAP/000 والذي سيتولى القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق الدائن العاقل.
العقار المعقول المراد بيعه : العقار الأول الموصوف بتقرير الخبير ناجي العايدي الكائن بطريق منزل شاكر الكذالات كلم 14 صفاقس وهو العقار الكائن بطريق منزل شاكر بالكذالات كلم 14 وبالتحديد بقصاص بومرة صفاقس.
يتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها حوالي 9065 متر مربع مقام عليها مدجنة شبه متروكة تشتمل على عدة بناءات يحدها قبلة العوي وشرقا طريق وجوفا محمد بن الباي وغربا المزغني.
بالنسبة للمبنى الأول : هو عبارة عن بناء في شكل صالة فسيحة جدرانها مبنية بالآجر سقفها بالترنيت في ارتفاع حوالي 6 متر وهي غير مجهوة حاليا.
المساحة الجملية المسقوفة بالترنيت تبلغ مساحتها حوالي 574 متر مربع.
بالنسبة للمبنى الثاني : هو عبارة عن بناء في شكل صالة فسيحة (حضيرة دجاج وبيض) جدرانها مبنية بالحجارة ومكلسة من الداخل والخارج أرضيتها مبلطة بالاسمنت وتتكون من طابقين سفلي CAVE من الخرسانة المسلحة وعلوي سقفه من ترنيت مجهزة باقفاص دجاج في حالة قدم وشبه متروك وهو حاليا متوقف عن النشاط ويتطلب مزيد من الصيانة والعناية والترميم.
المساحة الجملية بالاسمنت المسلح تبلغ مساحتها حوالي 512 متر مربع.
بالنسبة للمخزن : هو بناء في شكل مخزن سقفه دالة "أرضيته من اسمنت" جدرانه مبنية بالحجارة وهو عموما في حالة قدم ويتطلب الترميم.
المساحة الجملية المسقوفة بالدالة تبلغ حوالي 80 متر مربع.
بالنسبة لبيت الحارس : هو بناء في شكل مسكن للحارس سقفه دالة أرضيته من كرلاج جدرانه مبنية بالحجارة يشتمل على بيت ومطبخ وبيت راحة وهو حاليا غير قابل للسكن بسبب الترك وعدم الصيانة.
المساحة الجملية المسقوفة بالدالة تبلغ حوالي 30 متر مربع.
العقار مجهز بالنور الكهربائي.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للبيع بما قدره خمسمائة وتسعون ألف دينار
(000،590.000 | دينار) | يضاف له
المصاريف القانونية التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت.
هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا جوع فيه.
تاريخ ومكان البتة : يوم الأربعاء الموافق للثالث والعشرون من شهر أوت سنة ألفين وثلاثة وعشرون (23 أوت 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الإطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب بصفاقس.