بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الأستاذ عماد المسدي

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الأستاذ عماد المسدي

المحامي لدى التعقيب

طالب التتبع الدائن العاقل :

الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني (شركة خفية الإسم) مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B19321997 الكائن مقرها الاجتماعي بشارع الحرية عدد 139 تونس محل مخابرته لدى مكتب نائبه الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس.

المدين المعقول عنهما :

1) نوال بنت الباهي الباهي صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05339362 القاطنة بطريق قابس كلم 4 قرب واد المعو صفاقس بصفتها مدينة أصلية وراهنة.

2) سامي بن عبد المجيد مبارك صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04337501 الكائن مقره بسيدي سالم طينة صفاقس بصفته كفيلا شخصيا وعينيا.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس معرفه الجبائي 501961/FAP/000 والذي سيتولى القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق الدائن العاقل.

العقار المعقول المراد بيعه : جميع العقار الكائن بطريق قابس كلم 7 سيدي عبيد صفاقس وبالتحديد بنهج يتفرع عن الحافة الجوفية لطريق سيدي عبيد وعلى بعد حوالي 200 متر منها بمنطقة تكتسي صبغة سكنية مقام عليها فيلا وبناءات فرعية.

يتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها الجملية حوالي 1280 متر مربع مدخلها شرقي مسيجة من جميع جهاتها بجدران مكلسة ومطلية بالدهن أقيمت عليها فيلا وبناءات فرعية.

يحد العقار قبلة محمد العقربي وحمدة العامري وشرقا مدخل رابط مع النهج من "مدخل العقار" وحسن العامري وحمدة العامري كل بطائفة وغربا معهد ابن رشد وجوفا علي عبيد.

بالنسبة للفيلا : مساحتها المغطاة حوالي 180 متر مربع مدخلها قبلي أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز جدرانها مكلسة ومطلية بالدهن سقفها من الخرسانة المسلحة في ارتفاع حوالي 3.20 متر.

تشتمل الفيلا على فيراندة وقاعة استقبال وقاعة جلوس وممر وثلاثة غرف وبيت استحمام تام التجهيزات أرضيته برتار وجدرانه مكسوة بالخزف ومطبخ بالركن الجوفي الغربي أرضيته برتار وجدرانه مكسوة بالخزف ومجهز بخزائن تحتية وخزانة حائطية.

البناءات الفرعية الأخرى :

استوديو : مساحته المغطاة حوالي 300 متر مربع مقام بالركن القبلي الغربي من العقار جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن سقف جانب قبلي منه بالخرسانة المسلحة وجانب جوفي بالترنيت يشتمل على غرفة ومطبخ ودورة مياه.

دورة مياه خارجية : مساحتها المغطاة حوالي 5 متر مربع مقامة بالركن الجوفي الشرقي من العقار أرضيتها برتار جدرانها مكسوة بالخزف سقفها من الخرسانة المسلحة في ارتفاع حوالي 2.20 متر بها "WC+LM".

بيت خارجية : مساحتها المغطاة حوالي 15 متر مربع مقامة بالركن الجوفي الغربي تشتمل على ركن للطبخ به خزائن تحتية وخزانة حائطية.

العقار مجهز بالماء والكهرباء وبه ماجل لتجميع ماء الأمطار.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للبيع بما قدره مائتين وخمسة وأربعون ألف دينار

(000،245.000 | دينار) | يضاف له

المصاريف القانونية التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت.

هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا جوع فيه.

تاريخ ومكان البتة : يوم الأربعاء الموافق للثالث والعشرون من شهر أوت سنة ألفين وثلاثة وعشرون (23 أوت 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.

شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الإطلاع على كراس الشروط الموجودة بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أو بمكتب الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب بصفاقس.