بيع منابات بالمزاد العلني

بيع منابات بالمزاد العلني

سيتم يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرون من شهر سبتمبر سنة ألفين وثلاثة وعشرون (25 سبتمبر 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2، بيع المنابات في العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية : الدائنين العاقلين :

1/ السيد أحمد بن البشير خلول. 2/ رشيد بن البشير هلول عاملين، والمعينين محل مخابرتهما المختار بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080S).

المدينة المعقول عنها : السيدة شهرزاد بنت البشير بن أحمد هلول، وكيلة شركة، قاطنة بممر البحر الأحمر منطقة الشاطئ - حمام سوسة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S). المنابات المعقولة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 333.895 جزء في الرسم العقاري عدد 194131 سوسة المجزأ إلى 1705 جزء المتعلق بالملك المسمى "المرساوية" المتكون من القطعة 21 من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم عدد 50276 سوسة، والبالغ مساحته الجملية 1705 م م، والكائن بحمام سوسة معتمديتها ولاية سوسة، والمتمثل فعليا في أرض صالحة للبناء (سكن فردي UAa2) من الجهة التي تفتح على طريق غرة جوان بحمام سوسة، ومنطقة متعددة الوظائف (UBa1) من الجهة التي تفتح على الطريق الوطنية رقم 1 بحمام سوسة، مشيد فوقها من جهة الطريق الوطنية رقم 1 بناية بالطابق الأرضي مساحتها 200 م م مستغلة كمقهى وبناية مستغلة في تجارة الأثاث متكونة من طابقين، طابق أرضي مساحته 200 م م وطابق أول مساحته 400 م م .

عقود التسويغ المتعلقة بالجزء المبني فوق عموم الرسم 194131 سوسة :

• عقد كراء مسجل بالقباضة المالية بمساكن في 31 ماي 2005 (ملحق بتقرير الاختبار)

يتعلق بمحل مساحته 200 م م بالطابق الأرضي مبرم لفائدة السيد نبيل فخر الدين الكائن بالطريق الرئيسية رقم 1 بحمام سوسة والمعد كمقهى لمدة 5 سنوات من 1 جانفي 2005 قابلة للتجديد بمعلوم كراء شهري قدره 600,000 دينار مع زيادة قدرها %5 ليبلغ معلوم الكراء السنوي بتاريخ 1 جانفي 2021 (697،15.717 دينار)، وقد تمت إحالة الأصل التجاري إلى السيدة فتحية الغاوي بمقتضى العقد المسجل في 18 جوان 2005 بحمام سوسة (ملحق بتقرير الاختبار) وإلى السيد عبد الباسط مبروك بمقتضى العقد المسجل في 7 نوفمبر 2022 بحمام سوسة (ملحق بتقرير الاختبار).

• عقد كراء مسجل بالقباضة المالية بحمام سوسة في 21 جويلية 2005 (ملحق بتقرير الاختبار)، يتعلق بمحل مساحته 200 م م بالطابق الأرضي مبرم لفائدة شركة موبليكا الكائن بالطريق الرئيسية رقم 1 بحمام سوسة والمعد كقاعة عرض لمدة سنة قابلة للتجديد من 1 أوت 2005 بمعلوم كراء شهري قدره 000،600 دينار مع زيارة قدرها %5 ليبلغ معلوم الكراء السنوي بتاريخ 1 أوت 2021، 697،15.516 دينار.

الثمن الافتتاحي : خمسمائة وستة وأربعون ألف وستمائة وثلاثة وعشرون دينارا و708 مليمات (708،546.623 د).

زيارة العقار : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.

ملاحظات : لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة 2 وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.