بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ محمد الطاهر التركي

المحامي

31 شارع فرحات حشاد صفاقس

سيقع البيع بقاعة البيوعات العقارية للمحكمة الابتدائية بصفاقس بالمزاد العلني ولآخر راغب العقار الآتي بيانه يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وثلاثة وعشرين (23 أكتوبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها طبقا لكراس الشروط موضوع قضية البيوعات عدد 5739.

• الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك التونسي للتضامن في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي ب 56 شارع محمد الخامس 1002 تونس، السجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B 1162831997.مقره المختار مكتب نائبه الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي الكائن مقره ب 31 شارع فرحات حشاد 3000 صفاقس.

• المدين المعقول عليه : ماهر بن يوسف بن عمر مهنته التجارة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08406258 مسلمة بتونس في 18 جوان 2007 مقره المساترية جبنيانة صفاقس.

• المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي لدى التعقيب القاطن بمكتبه 31 شارع فرحات حشاد صفاقس المعرف الجبائي : 630104/N/A/P/000. - العقار المعقول والمعروض للبيع : جميع النصف الجوفي من كامل قطعة الأرض الفلاحية الكائنة بمنطقة الكتاتنة ذراع ابن زياد عبر طريق السلطنية معتمدية العامرة ولاية صفاقس كلم 11 مستطيلة الشكل مساحتها الجملية 16.2 مرجع مغروسة بعدد 58 أصل زيتون ثلاثة أسطر مقبلة مجوفة بكل سطر 21 أصلا يتراوح سنها بين 8 و10 سنوات منها 3 مواقع أصول ناقصة بالسطر الغربي. حدودها غير مشخصة ولكنها محددة حسب خدمة الأرض فيحدها حسب بعض الأجوار قبلة الحسني أولاد حسن وشرقا مبروك الحمروني والعجمي كل بطائفة ومن ورائهما طريق معبدة وجوفا مسلك فلاحي ومن ورائه إبراهيم الشاوش، هذا وقد انجرت ملكية العقار لفائدة المعقول عنه بموجب الشراء بالحجة العادلة المحررة بواسطة عدلي الإشهاد عادل القماطي ونسيم الشرودي بتاريخ 25 سبتمبر 2013.

كل ذلك طبقا لما جاء بمحضر العقلة التنفيذية العقارية المجراة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ حاتم البقلوطي تحت عدد 9218 بتاريخ 26 جويلية 2023 و محضر الإعلام بها المحرر بواسطة عدل التنفيذ حاتم البقلوطي بتاريخ 27 جويلية 2023 تحت عدد 9218. وبتقرير الخبير رشيد الشرفي المؤرخ في 12 ديسمبر 2022 والعامل بموجب الإذن على العريضة الصادر عن رئيس

المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 9 نوفمبر 2022 تحت عدد 22/9761 والذي حدد ثمن كامل العقار ب 32.400,000 دينار وثمن النصف الراجع للمعقول عنه ب 16.200,000 دينار كما سيلي بيانه.

• الثمن الافتتاحي : ستة عشرة ألفا ومائتا دينارا (16.200,000 د ) ويضاف إليها المعاليم والمصاريف المختلفة.

• ملاحظات :

٭ تقع زيارة العقار في أيام وأوقات العمل ويقع البيع طبق الشروط المنصوص عليها أعلاه ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.

٭ لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن قبل البتة ثلث الثمن الافتتاحي للبيع وقدر ذلك : خمسة آلاف وأربعمائة دينار (5.400,000 د).

٭ بالنسبة للأجانب الذين يريدون المشاركة في المزايدة يضاف لهم الاستظهار بالرخص الإدارية الضرورية.