بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نور الدين بسرور

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نور الدين بسرور

المحامي لدى التعقيب

دكتور دولة في الحقوق

7 نهج مصطفى كمال أتاتورك - 1001 تونس

الهاتف : 71 254 787 - 71 354 068 الفاكس : 71 347 282

الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك التونسي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم صاحبة المعرف الوحيد عدد 0000120H، الكائن مقرها الاجتماعي بنهج تركيا عدد 2 تونس والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ نور الدين بسرور، المحامي لدى التعقيب وصاحب المعرف الوحيد 0323512P الكائن مكتبه بنهج كمال أتاتورك عدد 7 الطابق الثالث 1001 تونس.

المدينين المعقول عنهم : ورثة المرحوم إبراهيم بن الطاهر العرفاوي وهم : زوجته : ليله بنت محمد بن الطاهر الجبري، وأبناؤه الرشداء منها وهم : أمين العرفاوي والطاهر العرفاوي وبها العرفاوي، الكائن مقرهم جميعا ب 132 شارع الحبيب بورقيبة باجة، وكذلك بعنوانهم الكائن بباجة بلاستيك صقلية الصغرى باجة Béja Plastique ) 9000 Petite Sicile-9000 Béja(.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نور الدين بسرور، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 7 نهج مصطفى كمال ألتاتورك الطابق الثالث 1001 تونس.

العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار المعروض للبيع في قطعة أرض تمسح حوالي 386 متر مربع تقريبا موضوع الرسم العقاري 7232 باجة المسمى "زكية 15" القطعة عدد 28 كائنة بحي سيسيليا بين شارع الحبيب بورقيبة RN6 ونهج طريق كساب RR62 معتمدية باجة الشمالية ولاية باجة،

وهو مقسم منحرف الشكل ومنحدر من الجهة الغربية إلى الجهة الشرقية (باتجاه شارع الحبيب بورقيبة) والمشيد عليه مسكن يتكون من :

• طابق أرضي من جهة شارع الحبيب بورقيبة (ومن جهة نهج طريق كساب هو طابق سفلي ثاني) ويتكون من استديو بالجهة الجوفية الشرقية به قاعة استقبال وغرفة ومطبخ ودورة مياه ويمسح حوالي 65 متر مربع تقريبا باعتبار الجدران (من الحجارة) ومحل تجاري بالجهة القبلية الشرقية يمسح حوالي 35 متر مربع (مساحة انتفاعية ENTRE MURS).

• طابق علوي أول من جهة شارع الحبيب بورقيبة و(من جهة نهج طريق كساب هو طابق سفلي أول) ويتكون من مسكن به قاعة استقبال وثلاثة عرف ومطبخ ودورة مياه بالجهة القبلية ومسكن ثاني بالجهة الجوفية كان مستغلا كإدارة لشركة المرحوم إبراهيم العرفاوي.

• طابق علوي ثاني من جهة شارع الحبيب بورقيبة (ومن جهة نهج طريق كساب هو طابق أرضي) ويتكون من مسكن به قاعة استقبال وثلاثة غرف ومطبخ وبيت قعاد ودورة مياه.

• بيت سطح.

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : عين الثمن الافتتاحي للعقار بمبلغ قدره ثمانمائة وسبعة وسبعون ألف وثلاثمائة وخمسة وسبعون دينار (000،877.375 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبيرة المأذون لها قضائيا السيدة أسماء الدغبوجي المرابط يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار. تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي ستجرى أمامها : سيقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الخميس الموافق للسادس عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وثلاثة وعشرون (16 نوفمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أما دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة باجة.

شروط زيارة العقار المعروض للبيع : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ نور

الدين بسرور الكائن بنهج مصطفى كمال أتاتورك عدد 7 الطابق الثالث تونس، ويمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة العاشرة صباحا إلى الساعة الخامسة مساءا ودون شروط معينة. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة