تبتيت منابات مشاعة في عقارين مسجلين إثر عقلة عقارية

تبتيت منابات مشاعة في عقارين مسجلين إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح

المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن بمركب نابل سنتر بنابل

معرفه الجبائي : 54263 S/A/P/000

1) الدائنين العاقلين : ورثة بلال بيار وهما والده الفهري بن الصادق بيار، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01730868 مسلمة بتونس في 26 نوفمبر 1999، ووالدته نبيهة بنت محمد السكاح، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01648024 مسلمة بتونس في 8 جوان 2004 القاطنين بنهج البرتقال بنابل، معتمديتها ولايتها.

2) المدين المعقول عنه : نعمان بن الكيلاني بوذريوة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05117961 مسلمة بتونس في 22 سبتمبر 1999 القاطن بقرعة ساسي معتمدية قربة ولاية نابل.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن مكتبه بشارع الحبيب

ثامر، مركب نابل سنتر بنابل، معرفه الجبائي عدد 000/P/A/54263 S.

4) العقاران المجراة عليهما العقلة موضوع التبتيت :

• العقار الأول : العقار المسمى "التقدم" موضوع الرسم العقاري عدد 623488 نابل، الكائن بمشيخة أحواز قربة، معتمديتها ولاية نابل، المتكون من القطع عدد 20، 26، 32، 154، 253، 316 البالغة مساحته الجملية 13951 م2 المجزء إلى 13951 جزء، نسبة ملكية المعقول عنه فيه 5595،720 جزء على الشياع، بما يساوي مساحة قدرها 5595،720 م2، ويتمثل العقار المذكور في قطع أرض ذات صبغة فلاحية.

• العقار الثاني : العقار المسمى "مفيدة IX" موضوع الرسم العقاري عدد 574324 نابل، الكائن بمشيخة أحواز قربة، معتمديتها ولاية نابل، المتكون من القطع عدد 95، 157، 160، 161، 165، 169، 190، البالغة مساحته الجملية 41910 م2، المجزء إلى 41910 جزء، نسبة ملكية المعقول عنه فيه 6181،3281 جزء على الشياع، بما يساوي مساحة 6181,3281 م2، ويتمثل العقار المذكور في قطع أرض ذات صبغة فلاحية. 5) الثمن الافتتاحي : بمقتضى تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد الحبيب الفرجاني المؤرخ في 8 أوت 2023 بموجب الإذن على العريضة عدد 92394 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 19 أفريل 2023 قدرت قيمة المنابات المشاعة الراجعة للمدين المعقول عنه في العقارين المذكورين كما يلي :

• قيمة المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه في العقار الأول المسمى "التقدم" موضوع الرسم العقاري عدد 623488 نابل، البالغة 595،720 جزء، ألف وخمسمائة وثلاثة وستون دينارا و546 مليمات (546،د1.563)،

• قيمة المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه في العقار الثاني المسمى "مفيدة IX" موضوع الرسم العقاري عدد 574324 نابل، البالغة 6181,3281 جزء، أربعون ألفا وثمانمائة وتسعة عشر دينارا و242 مليمات (242،د40.819)،

وبذلك تكون القيمة الجملية لكامل المنابات الراجعة للمدين المعقول عنه في العقارين المذكورين اثنين وأربعين ألفا وثلاثمائة

واثنين وثمانين دينارا ومليم 788 مليمات (788,د42.382) تضاف إليها المصاريف الممتازة التي يقع الإعلان عنها يوم البتة.

تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة يوم الاثنين الثامن من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة وعشرين (8/1/2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل،

7) زيارة العقارين : يمكن زيارة العقارين موضوع التبتيت كل يوم ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

8) ملاحظات :

• 1) إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة،

• 2) على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام وعليه تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الأمائن والودائع بالقباضة المالية طبق القانون،

• 3) يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل، وبمكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي القائم بإجراءات البيع خلال أيام وساعات العمل الإداري.