بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ طارق بن فرج

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ طارق بن فرج

المحامي لدى التعقيب

20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 - البلفدير تونس

الهاتف : 71796376

الفاكس : 71894223

ج م : 386961HAP000

الدائن العاقل : البنك التونسي الكويتي في ش م ق شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد 012357/S مقرها كائن ب 10 مكرر شارع محمد الخامس تونس 1000 والذي عين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ طارق بن فرج الكائن ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 - البلفدير - تونس م ج 386961HAP000.

المدين المعقول عنه : سهيل بن حمودة الباهي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 08266380 الصادرة بتونس في 15 ديسمبر 2006، والقاطن بأولاد الحناشي - شربان 5130 - ولاية المهدية.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ طارق بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية - مكتب عدد 19 - البلفدير - تونس م ج 386961HAP000.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع 1000 جزء الراجعة بالملكية للمعقول عنه، من الرسم العقاري عدد 5676 - المهدية المسمى إنصاف والمتكون من القطعة عدد 243 من مثال مسح ولاية المهدية منطقة G،والكائن بتجمع سكني ريفي تابع لعمادة أولاد الحناشي من معتمدية شربان ولاية المهدية مساحته الجملية 8780 م م، موضوع الحكم بالتسجيل 995 الصادر عن المحكمة العقارية بالمهدية بتاريخ 5 أكتوبر 1999، والمتكون من :

• مسكن عصري : شرقي المفتح وحديث البناء، يتكون هذا المسكن من طابق أرضي وطابق علوي.

يتكون هذا المسكن من قاعة استقبال وقاعة أكل وأربع غرف نوم بها شرفات ومطبخ وثلاث بيوت استحمام تنقصها الأشغال التكميلية وخاصة تغليف الأرضية بالجليز ووضع الأبواب والنوافذ والدهن.

تبلغ مساحته المغطاة الجملية 400 مترا مربعا.

• المسكن الخلفي : مكتمل البناء يتكون من قاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ وبيت استحمام ومستودع يفتح على الطريق المعبدة المذكورة.

كما يشمل هذا المسكن على فسقية لجمع مياه الأمطار تبلغ سعتها الجملية 64 مترا مكعبا.

البنية التحتية للمسكنين وللمستودع من الاسمنت المسلح، سقفها دالة وجدرانها من الآجر المجوف.

• بقية الأرض : تشمل على 39 أصل زيتون جداري منتجة.

• حدود العقار : جوفا القطعة عدد 244 والقطعة عدد 223 في التمام من مثال المسح العقاري لشربان. قبلة : القطعة عدد 240 في جزء والقطعة عدد 242 في التمام من مثال المسح العقاري المذكور. شرقا : طريق معبدة حيث المفتح. وغربا : القطعة عدد 241 في جزء والقطعة عدد 223 في التمام من مثال المسح العقاري للسواسي.

التحملات على العقار : يوجد على العقار المذكور التحملات التالية :

1) رهن اختياري لفائدة البنك التونسي الكويتي، قدره ثمانون ألف دينار (000،80.000 د) مرسم بتاريخ 2 أفريل 2014 بالديوان الوطني للملكية العقارية لفرعه بالمهدية (مجلد 03، العدد 27).

2) إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم بتاريخ 18 سبتمبر 2023 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بالمهدية (مجلد 02، العدد 1132).

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بجميع محتوياته بمبلغ قدره مائة وستة وخمسون ألفا وستمائة وأربعة وسبعون دينارا و259 من المليمات (259،156.674 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر جانفي سنة ألفان وأربعة وعشرون (15 جانفي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بالمهدية الكائن بنهج الطيب المهيري - 5100 المهدية.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية وبمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• لكل راغب في المشاركة في المزايدة، تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.