بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى التعقيب
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس - الهاتف : 71.906.133
معرف جبائي : 1148045K
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996،مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، مونبليزير تونس .
2) المدين المعقول عنه : شركة السيارة الاقتصادية شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 183701996 والكائن مقرها بشارع قرطاج عدد 62 بتونس ومحل مخابرتها بمكتب محاميه الأستاذ سامي الفريخة المحامي لدى التعقيب عن شركة اتحاد المحامين المستشارين الرباعي شطورو والفريخة الكائن بنهج عزوز الرباعي عدد 11 المنار3، تونس
3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : يقع العقار موضوع الرسم العقاري "الرفق" عدد 46830 بن عروس بالمنطقة الصناعية ببن عروس قرب الطريق الجهوية رقم 34 المؤدية من بن عروس إلى مرناق على حافة نهج، وهي منطقة صناعية مجهزة بكافة المرافق العامة الصناعية من طريق معبد ونور كهربائي وماء صالح للشراب وغير ذلك من المرافق الصناعية ويتكون العقار من قطعة أرض مساحتها 4590 متر مربع محاطة بسور من الآجر مقام فوقها معملا كان مستغلا لإصلاح السيارات ويتكون من إدارة أمامية ذات طابقين (طابق أرضي وطابق أول) ويتركب الطابق الأرضي من 3 مكاتب إدارية ومطعم وغرف للثياب ودورة مياه ومستودع وبهو استقبال به مدارج تؤدي على الطابق الأول حيث به 10 مكاتب ودورة مياه وغرف للثياب ومستودع وتبلغ مساحة الإدارة بطابقيها 2460 متر مربع، وبلاط هذه الإدارة من الجليز وسقفها دالة الاسمنت المسلح على ارتفاع على الأرضية بحوالي 3 و6 امتار وجدرانها من الآجر وأبوابها من اللوح الأحمر ونوافذها من الالمنيوم والستائر بلاستيكية كما بالأرض إدارة خلفية ذات طابقين (طابق أرضي وطابق علوي) ويتركب الأرضي منها من غرف للعملة ومركبات صحية والطابق الأول يتركب من قاعة اجتماعات و مكاتب إدارية ومركب صحي وتبلغ مساحتها المغطاة لهذه الإدارة بطابقيها 390 متر مربع وبلاطها من مربعات الجليز وسقفها من دالة الاسمنت المسلح على ارتفاع على الأرضية بحوالي 3 امتار وجدرانها من الآجر ،كما بالأرض جزء من مستودع كبير بلاطه من مادة بلاستيكية وسقفها من طولة الحديد بارتفاع على الأرضية بحوالي 6 أو 7 أمتار وجدرانها من الآجر وتبلغ مساحتها المغطاة لكامل المستودع حوالي 1538 متر مربع وبالجهة الشرقية للأرض هناك مستودع صغير بلاطه اسمنتي وسقفه من طولة الحديد بارتفاع على
الأرضية بحوالي 3 متر تقريبا وجدرانها من الآجر وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 75 متر مربع
4) الثمن الافتتاحي : ثلاثة ملايين ومائة وتسعة وثلاثين ألف وسبعمائة واثنان
وخمسون | دينار | و780 | مليم
(3.139.752,780 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة،.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : الخميس الموافق للثاني والعشرين من شهر فيفري من سنة ألفين وأربعة وعشرين (22 فيفري 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشوشة رادس.
6) شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : ويمكن لكل راغب زيارة العقار في كل وقت والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.