بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ نزار السنوسي
المحامي لدى التعقيب
7 نهج شط الرمان مونبليزير - تونس - الهاتف : 71.906.133
معرف جبائي : 1148045K
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996،مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة، تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، مونبليزير تونس.
صفحة 132) المدين المعقول عنه : السيدة "أنسه بنت يونس المهدي حرم أنس الفارشي"، تونسية مولودة بتونس في 18 جويلية 1973، رئيس مكتب بوكالة أسفار صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 04647425 مقرها بعدد 59 نهج الشام، تونس
3) تعيين وتشخيص العقار المعروض للبيع : جميع العقار "حدائق 14"موضوع الرسم العقاري 138832 تونس ومتمثل في تريبلاكس يمسح 174 م م مع ما يتبعه من أجزاء مشاعة في الأجزاء المشتركة وقدرها 8628/973 في الرسم العقاري 82394 تونس، ويتمثل في طابق تحت أرضي (قراج وغرفة) وطابق أرضي يحتوي على صالة ومطبخ ودورة مياه وممر وحديقة وطابق أول به عدد 03 غرف نوم ومطبخ وعدد 02 حمام.
وجميع العقار مجهز بكل المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب والكهرباء والهاتف والغاز وشبكة التصريف الصحي
ويعتبر البناء من النوع الحديث والجدران من الآجر والخرسانة بالنسبة للطابق الأرضي والأول والطابق السفلي سقفه من الخرسانة المسلحة والهوردي وجدرانه من الخرسانة المسلحة، وأنجز جزء هام من الجدران من الآجر خاصة الجدران الخارجية بسمك 23- 35 صم والتقاسيم الداخلية من الآجر الأحادي بسمك 10 صم، وغطاء الأرضية بالنسبة للعقار من الرخام الممتاز وبالنسبة لغطاء الحائط لدورة المياه والمطبخ فهي من السيراميك الباب الرئيسي من الخشب الجيد إضافة إلى النوافذ من الالمنيوم والبلور من النوع الممتاز وأبواب دورات المياه فهي من الخشب الأبيض. وكل التريبلاكس مجهز بأجهزة التدفئة، وبالنسبة للديكور فدهن الجدران مائي من النوع الممتاز والأسقف بها ديكورات جبسية، والعقار يحتاج لبعض أعمال الصيانة والدهن لمعالجة الرطوبة بالطابق الأرضي، كما تبلغ القيمة الكرائية التقديرية للعقار حوالي 73080,000 دينار في السنة 4) الثمن الافتتاحي : مليون وستمائة وتسعة آلاف وخمسمائة دينار (1609500,000 دينار) ويضاف إليه المصاريف القانونية وأجرة المحاماة المسعرة من طرف المحكمة يوم الجلسة.
5) تاريخ البتة ومكانها وساعتها : الثلاثاء الموافق للعشرين من شهر فيفري من سنة ألفين وأربعة وعشرين 20 فيفري 2024 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات بتونس
6) شروط زيارة العقار ومعاينته والمزايدة : ويمكن لكل راغب زيارة العقار في كل وقت والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.