بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالب التتبع : بنك قطر الوطني تونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم معرف…

بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالب التتبع : بنك قطر الوطني تونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم معرف الوحيد عدد 014247W مقره نهج مدينة العلوم 1080 تونس بوصفه دائنا مرتهنا عاقلا.

المعقول عنها : شركة باهي القابضة للاستثمار Société Behy Invest Holding في شخص ممثلها القانوني.

شركة خفية الإسم معرفها الوحيد عدد 1077987 F مقرها بطريق مرناق كلم 7 المنطقة الصناعية بن عروس 2013 بوصفها مدينة راهنة ومعقولا ضدها.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب مكتبه 97 شارع الحرية - تونس.

العقار موضوع التتبع : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8040 بن عروس المسمى "البرتقال" تقع على حافة الطريق الجهوية رقم 35 الرابطة بين مرناق وبن عروس بالمنطقة الصناعية ببن عروس ولايتها.

ويتمثل العقار في قطعة أرض محدبة الشكل واجهتها الرئيسية جنوبية غربية على الطريق الجهوية رقم 35 المشار إليها. حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالطريق المومأ إليها وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة تحتوي على بناية ذات صبغة صناعية وتجارية تتألف من طابق أرضي جزئي وطابق معتلى جزئي.

الطابق تحت أرضي : يمتد جزئيا من الجهة الشمالية الشرقية لكتلة البناء بالطابق الأرضي وتوصل إليه أدرج تنتهي إلى رواق على يمينه مخزن وعلى يساره مخزن ويغطي حوالي 984 مترا مربعا.

الطابق الأرضي : يتألف من جزئين جزء أمامي من جهة الطريق الجهوية عدد 35 ويحتوي عدة محلات تجارية شاغرة يتوسطها قفص مدارج يؤدي للمعتلى وتغطي هاته المحلات حوالي 620 مترا مربعا والجزء الثاني خلفي ومدخله الرئيسي جنوبي عبر الحديقة ويفضي مباشرة إلى رواق على يمينه مخزنان وعلى يساره مخزن ثالث به ثلاثة مكاتب وينتهي الرواق إلى مخزن رابع. ويغطي هذا الجزء حوالي 2064 مترا مربعا.

٭ الطابق الأول : يوصل إليه قفص مدارج ينطلق من الطابق الأرضي على يمينه ثلاثة مكاتب وعلى يساره ثلاثة مكاتب أخرى وبصدارته رواق يؤدي إلى 8 مكاتب. ويغطي هذا الطابق حوالي 620 مترا مربعا.

العقار مسجل بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 8040 بن عروس مسمى "البرتقال" مساحته الجملية تساوي 5240 مترا مربعا. ويتمثل في قطع ذات الأعداد : 10 - 18 - 28 و44 من تقسيم الرسم العقاري عدد 85918.

والملاحظ من طرف الخبير المنتدب السيد عثمان المهري أم جزءا من الأرض يمسح حوالي 700 م م من الجهة الشمالية الشرقية للعقار في تصرف الغير بدون صفة وليس في استغلال الشركة المالكة (شركة باهي القابضة للاستثمار) إلا أنه لا يزال على ملكها حسب شهادة الملكية.

الثمن الافتتاحي : بعد تخفيضه : أربعة ملايين وثلاثمائة وأربعة وأربعين ألفا وثلاثمائة وسبعة دينارات و392 مليمات (392،4.344.307 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها : بعد تأخيرها بقرار من المحكمة : الخميس الحادي والعشرين من شهر مارس ألفين وأربعة وعشرين (21 مارس 2024) بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم.

ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.