بتة عقارية بالمزاد العلني
العاقل : الشركة التونسية للبنك في ش م ق شركة خفية الاسم صاحبة السجل التجاري عدد B182331996 تونس مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول عنها : شركة المنصور طبرقة شركة خفية الاسم في ش م ق، م ج 745328M والكائن مقرها بإقامة شمال هلتون نهج مسيبسا عمارة 3 الطابق 4 تونس البلفدير وبالمنطقة الصناعية بن عروس نهج الفيزياء (لدى المجمع الإفريقي للدهن). المحامى القائم بالتتبع : الأستاذة بثينة بوراوي المحامي لدى التعقيب مقرها ب63 شارع الحبيب بورقيبة تونس صاحبة المعرف الجبائي 81214LAP000.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يقع العقار بالمنطقة السياحية طبرقة ولاية جندوبة متمثل في نزل سياحي 4 نجوم موضوع الرسم 3039 جندوبة المسمى "المنصور" والمتكون من القطعة عدد 28 وتبلغ مساحتها 125400 م م والمجزأ إلى 125400 جزء أي 12 ه 54 آر 00 ص وهي تنقسم على جزئين.
الجزء الأول : هو أرض في جزء منها مربض للسيارات يمسح حوالي 4 ه 34 آر تقريبا. الجزء الثاني : يمسح حوالي 8 ه 20 آر تقريبا ومشيد فوقه نزل المسمى بتبراكا متكون من 7 بناءات ذات 3 طوابق (طابق أرضي وعدد 02 طوابق علوية ).
1- البناية الرئيسية للنزل تحتوي على قاعة استقبال كبيرة وفضاء للانتظار وعدة مكاتب وأروقة وعدة قاعات للاجتماعات ومخزن أدباش وقاعة تمريض مجهزة ومكتب موزع الهاتف ودورات مياه وفضاء خاص به عدة محلات تجارية ومركز استشفاء بالمياه يحتوي على مسبح مغطى وقاعات رياضة وعدة غرف وحانة وقسم خاص بقبول السلع والتخزين وتوابعه وعدة ورشات متعددة الاختصاصات مع فضاء الغسيل والكي والتخزين والأدواش وغرفة السخان المركزي ومخزن أثاث مع مكتب رئيس الصيانة مع فضاءات مختلفة وكلها على مستوى الطابق الأرضي يعتليه طابق علوي يحتوي على غرف تتمثل في أجنحة وقاعتين للاجتماعات مجهزة وقاعة استقبال ومكتب المدير ومكاتب الإدارة والأرشيف.
٭ البناية الأولى : بها ثلاثة طوابق.
كل طابق يحتوي على عدد 12 غرفة كاملة التجهيز من دورة مياه وبيت استحمام وفضاء للنوم وشرفة وهي وظيفية ومؤثثة.
٭ البناية الثانية بها ثلاث طوابق
كل طابق يحتوي على عدد 81 غرفة كاملة التجهيزات ومدارج مؤدية للطابق الذي يليه. ٭ البناية الثالثة بها ثلاث طوابق
كل طابق يحتوي على عدد 13 غرفة كاملة التجهيز من دورة مياه وبيت استحمام وفضاء للنوم وشرفة وهي وظيفية ومؤثثة ومدارج مؤدية للطابق الذي يليه.
٭ البناية الرابعة بها ثلاث طوابق
ص 549كل طابق يحتوي على عدد 17 غرفة كاملة التجهيز من دورة مياه وبيت استحمام وفضاء للنوم وشرفة وهي وظيفية ومؤثثة ومدارج مؤدية للطابق الذي يليه.
٭ البناية الخامسة بها ثلاث طوابق
الطابق الأرضي والعلوي الأول يحتوي على عدد 17 غرفة والطابق العلوي الثاني يحتوي على عدد 12 غرفة كاملة التجهيز من دورة مياه وبيت استحمام وفضاء للنوم وشرفة وهي وظيفية ومؤثثة ومدارج مؤدية للطابق الذي يليه.
٭ البناية السادسة بها ثلاث طوابق
الطابق الأرضي والعلوي الأول يحتوي على عدد 17 غرفة والطابق العلوي الثاني يحتوي على عدد 12 غرفة كاملة التجهيز من دورة مياه وبيت استحمام وفضاء للنوم وشرفة وهي وظيفية ومؤثثة (أسرة وتلفاز وثلاجة وهاتف وكل المستلزمات الضرورية للغرف الفندقية من تكييف وتدفئة مركزية وأروقة مختلقة وفضاءات ومدارج مؤدية للطابق الذي يليه. ٭ البناية السابعة بها ثلاث طوابق
الطابق الأرضي والعلوي الأول يحتوي على عدد 17 غرفة والطابق العلوي الثاني يحتوي على عدد 12 غرفة كاملة التجهيز من دورة مياه وبيت استحمام وفضاء للنوم وشرفة وهي وظيفية ومؤثثة مدارج مؤدية للطابق الذي يليه.
٭ المسرح : وهو متكون من ركح مسرح وغرفة لتغيير ملابس وقاعة أدوات مسرحية وقاعة اجتماعات ودورات مياه.
٭ مطعم خارجي : مطل على البحر من الجهة الجوفية
٭ بناية شبه تحتية مستغلة كنادي غوص
٭ نادي أطفال
٭عشرة ملاعب تنس وملعب كرة قدم معشب بالعشب الاصطناعي
٭ نادي ليلي مجهز
٭ بناية تتكون من طابق أرضي وطابق أول معدة للسكن الوظيفي والمتواجدة على يسار الداخل
٭ بناية تتمثل في غرفة حراسة والمراقبة أين المدخل وتقابلها بناية تتمثل في مستودع الدراجات.
وحيث تبلغ المساحة الجملية المغطاة 4 ه 66 آر.
الثمن الافتتاحي : مائة وثمانية مليون
وستمائة | وعشرون | ألف | دينار
(000،108.620.000 د) دون المصاريف القانونية التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. تاريخ ومكان البتة : 2 أفريل 2024 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بجندوبة.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساء.