بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

مكتب الأستاذ معز عياد زمبع

المحامي لدى التعقيب

1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان، ش.خ.إ في ش.م ق معرفه الوحيد 0000221M، مقره بشارع محمد الخامس تونس.

2 - المعقول عنهم : 1) شركة تاليتاك، ش م م في ش م ق، م.و 583988V س.ت B114322001،مقرها بزنقة برقو طذريق المهدية كلم 5ر4 ساقية الدائرة 3011 صفاقس، وبطريق قابس كلم 10 قصاص عقارب طينة صفاقس. 2) منجي بن عبد القادر الحشيشة، ب.ت.و 010148586، القاطن بطريق المهدية كلم 5ر4 زنقة الزلوزة صفاقس.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ 16 صفاقس.

4 - العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى "الأمراء" موضوع الرسم العقاري عدد 35802 صفاقس المتمثل في قطعة أرض مساحتها 395 م2 كائنة بنهج أحمد علولو المتفرع عن الحافة الغربية لشارع 14 جانفي معتمدية صفاقس المدينة ولاية صفاقس بمنطقة تكتسي صبغة متنوعة "منطقة عمارات"، يحدها قبلة مأوى سيارات، شرقا عمارة إسكندر، غربا عمارة الزهراء وجوفا نهج أحمد علولو، مقام عليها بناية في طور الإنجاز بسبعة طوابق "R+5" وميزانين تفصيلها كالآتي :

• طابق أرضي : مساحته المغطاة 364 م2، باعتبار الرواق من الجهة الجوفية والرواق والفضاء من الجهة القبلية، غير تام البناء وغير مقسم، أرضيته مبلطة بالإسمنت، سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع يتراوح بين 30ر3 م 80ر3 م، يتوسطه مساح معد لقفص مصعد كهربائي.

• باقي الطوابق الآتي بيانها في طور الإنجاز، غير مقسمة، أرضياتها مبلطة بالإسمنت أسقفها من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 3 م، يتوسط كلا منها مساح معد لقفص مصعد كهربائي، ومن جهتها الغربية توجد مدارج تؤدي للطابق الذي يعلوها عدا الطابق الخامس، وتفصيلها كالآتي :

• الميزانين : مساحته المغطاة 211 م2

• الطابق الأول : مساحته المغطاة 201 م2. - الطابق الثاني : مساحته المغطاة 201 م2. - الطابق الثالث : مساحته المغطاة 201 م2. - الطابق الرابع : مساحته المغطاة 223 م2. الطابق الخامس : مساحته المغطاة 123 م2، يتقدم هذا الطابق جوفا فضاء غير مسقوف "بقية سطح الطابق الرابع".

5 - القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : مليون وثلاثمائة وخمسة وخمسون ألف دينارا (1.355.000,000 د) والذي يقع اعتماده كثمن افتتاحي تضاف إليه المصاريف. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.

6 - موعد البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وأربعة وعشرين (22 أفريل 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس بمقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.

7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.