1- Créancier saisissant : AMEN BANK, S.A., IU. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.
2- Débiteurs saisis : 1) Sté TELETEC, SARL, I.U 583988V, RC. B114322001, ayant son siège à l'impasse Bargou route Mahdia km 4,5 Sakiet Eddaier Sfax, et à route de Gabes km 10 ceinture Agareb Thyna Sfax. 2) Mongi Ben Abdelmader Hachicha, CIN 01014586, domicilié à route Mahdia km 4,5 Impasse Zallouza Sfax
3- Avocat poursuivant : Maître Moez AYED ZAMBAA, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc.A 5ème étage App. N°16 - 3000 Sfax.
4- Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble dénommé «Les Princes» objet du titre foncier n°35802 Sfax, qui consiste en un terrain d'une superficie de 395 m², sis rue Ahmed Aloulou se situant sur la limite Ouest de l'Avenue du 14 janvier délégation Sfax ville, gouvernorat de Sfax, dans une zone qui présente un caractère diversifié «zone immeubles». Il est bordé du nord par un parking, de l'est par immeuble Iskandar, de l'ouest par immeuble Al-Zahra et du sud par rue Ahmed Aloulou, et sur lequel est édifié un immeuble en cours de construction de sept étages «R+5» et mezzanine, détaillé comme suit :
- Rez-de-chaussée : d'une superficie couverte de 364 m², y compris le couloir du côté sud et le couloir du côté nord. Il est incomplet et indivis. Son sol est pavé de ciment, son plafond est en béton armé, d'une hauteur comprise entre 3,30 m et
3,80 m. Au milieu se trouve un espace destiné pour abriter une cage d'ascenseur électrique.
- Le reste des étages suivants sont en cours d'achèvement, non divisés. Leurs sols sont pavés de ciment, leurs plafonds sont en béton armé, de 3 m de hauteur. Au milieu de chacun d'eux se trouve un espace pour être la cage de l'ascenseur électrique, et sur son côté ouest se trouvent des escaliers menant à l'étage au-dessus, à l'exception du cinquième étage, et leurs détails sont les suivants :
- Mezzanine : superficie couverte de 211 m².
- Premier étage : superficie couverte de 201 m².
- Deuxième étage : superficie couverte de 201 m².
- Troisième étage : superficie couverte de 201 m².
- Quatrième étage : superficie couverte de 223 m².
- Cinquième étage : superficie couverte de 123 m². Il est doté d'un espace du côté sud non couvert (le reste de la toiture du quatrième étage).
5- Mise à prix : Un million trois cent cinquante-cinq mille dinars (1.355.000,000 D) frais en sus. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.
6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des criés du tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Abou Kacem Echebbi Sfax le lundi vingt-deux avril deux mille vingt-quatre (22/4/2024) à partir de 9 heures.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires.