بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

الأستاذة دنيا الفضلاوي

المحامية لدى الاستئناف

128 شارع البشير صفر المهدية

الهاتف : 98409658

المعرف الجبائي : PA1076956T

1 - الدائن العاقل : محمد بن محمد طرشون، مهنته العمل والقاطن برجيش المهدية بوصفه طالب التبتيت.

2 - المدين المعقول عنه : توفيق بن محمد الغرد صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 3846846 - بصفته وكيلا عن المكتب التونسي للدراسات والخدمات - الكائن بشارع الحبيب بورقيبة عدد 24 الرجيش المهدية مقره بمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ ماهر الديواني الكائن بشارع ابن الجزار عمارة دار الحمد سوسة : بوصفه مبتت ضده.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة دنيا الفضلاوي المحامية لدى الاستئناف والكائن مكتبها ب 128 شارع البشير صفر المهدية صاحبة المعرف الجبائي عدد PA1076956T بوصفه مقرا مختارا للدائن العاقل.

4 - العقار المعروض للبيع : يتمثل في المنابات المشاعة المعقولة الراجعة للمحكوم ضده من العقار المتمثل في كتلة بناء انتصبت بالوضع الجوفي الشرقي لعقار تابع لوالد المطلوب تتكون من عدد 3 محلات تجارية مسوغة للغير وكذلك غرفة مدارج، سطح هاته المحلات تعلوه أعمدة من الخرسانة المسلحة لبعث طابق علوي كل ذلك كائن على جانب من الحافة القبلية لشارع الحبيب بورقيبة وسط مدينة رجيش ولاية المهدية ويحدها قبلة بقية عقار والد المطلوب وشرقا عقار للغير وجوفا شارع الحبيب بورقيبة حيث مداخل المحلات وغربا بقية عقار والد المطلوب. وتحتوي هذه المحلات على :

المحل الأول : عبارة عن محل جوفي المفتح معد لبيع النظارات الطبية : نظارات الياسمين Optique – les jasmins وهو مسوغ للغير ومستغل من طرف صديقة طرشون وتفتح على شارع الحبيب بورقيبة رجيش.

المحل الثاني : عبارة عن محل جوفي المفتح معد لبيع ملابس النساء يعرف بإسم الحجاب وهو مسوغ للغير ومستغل من طرف السيد محمد كركر وتفتح على شارع الحبيب بورقيبة رجيش.

المحل الثالث : غرفة مدارج مؤدية نحو الأعلى لسطح الكتلة.

المحل الرابع : عبارة عن مقهى عصرية مسوغة للغير Salon de Thé – Mood وتفتح على شارع الحبيب بورقيبة رجيش. 5 - الثمن الافتتاحي :

ضبط القيمة الجملية للمستودعات المعقولة بمائتان وتسعون ألف وتسعمائة دينار (000،290.900 د) وبعد ضبط نسبة استحقاق المطلوب من العقار باعتباره مخلفا عن والده المرحوم محمد بن حسن بن حسين عبد الله الغرد ووالدته المرحومة آمنة بنت محمد بن عمر السكبي وبعد ضبط الفريضة الجامعة إلى 6 أسهم يستحق منها المعقول ضده سهمين ثم تحديد ثمن منابه المشاع فيها بما قدره 96.976.000 د.

وبذلك يكون الثمن الافتتاحي للمنابات المعقول يقدر 000،96.967 د.

تاريخ البيع ومكانه :

عين يوم البتة ليوم الاثنين الموافق للتاسع والعشرين من شهر أفريل من سنة ألفين وأربعة وعشرين (29 أفريل 2024) وفي حدود الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالمهدية وذلك بقاعة الجلسات العمومية المعدة للغرض بالمحكمة الابتدائية بالمهدية الكائنة بنهج العدالة المهدية.

ملاحظة :

زيارة العقار تكون كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى الساعة الخامسة بعد الزوال.

ولكل راغب في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة دنيا الفضلاوي.

علما وأنه لا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات وبواسطة صك مشهود بتوفر رصيده.

ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من الوالي.