بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة % 40
مكتب الأستاذة أنيسة التابعي
المحامية لدى التعقيب
15 نهج عبد العزيز المستوري المنزه 9 أ تونس
الهاتف : 24240444
الدائن العاقل : شركة الدهماني للوساطة العالمية DAHMANI TRANSIT INTERNATIONAL في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بعدد 67 نهج كلثوم تونس صاحبة المعرف الوحيد عدد A0046259، محاميتها.
المحامية القائمة بإجراءات التتبع : الأستاذة أنيسة التابعي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بعدد 15 نهج عبد العزيز المستوري 1013 المنزه 9 أ تونس معرفها الجبائي P/811993.
المعقول عنه : السيد بيرم بن حميدة وكيل شركة "بيوميديكال" القاطن بعدد 46 شارع 7 نوفمبر حي السلام بومهل بن عروس، وبعدد 35 شارع الاستقلال بومهل البساتين. العقار المعروض للبيع : تتمثل المنابات الراجعة للمدين على الشياع في الرسم العقاري المذكور 67043 بن عروس ونسبتها 156 جزء من تجزئة الكامل 566 جزء أي ما يقابله 115,15 متر مربع من المساحة الجملية التي تساوي 329 المتمثلة في الفيلا المتألفة من طابق أرضي وطابقين من المعتلى مستقلين وتوجد الفيلا بشارع الحرية عدد 46 بحي السلام ببومهل ويغطي الطابق العلوي الأول حوالي 120 متر مربع وأن الطابق العلوي من توابع الفيلا المقامة بقطعة أرض مسجلة بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 67043 بن عروس المسمى "المفتاح" ومساحته الجملية تساوي 329 ومجزأ إلى 599 جزء وتعود ملكيتها إلى ورثة محمد بن منصور حميدة (أبناؤه وزوجته) ومن ضمنهم ابنه بيرم الذي تعود له نسبة 156 جزء/115.15 متر مربع حسبما جاء بتقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي السيد عثمان المهري طبقا للإذن على عريضة الصادرة عن المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد 91291 بتاريخ 7 أفريل 2023.
التحملات على المنابات العقارية المعروضة للبيع :
1) رهن اختياري به مبلغ تسعون ألف دينارا (90000.000 د) دون الفوائض والمصاريف لفائدة بنك قطر الوطني في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بمركز العمراني الشمالي،
صاحب | السجل | التجاري | عدد
1222519910B مدرج بالرسم العقاري المذكور 67043 بن عروس بتاريخ 22 فيفري 2023 (الإيداع بن عروس المجلد 13/3 العدد 585).
2) رهن اختياري به مبلغ خمسون ألف دينارا (50000.000 د) دون الفوائض والمصاريف لفائدة بنك قطر الوطني في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بمركز العمراني الشمالي،
صاحب | السجل | التجاري | عدد
1222519910B مدرج بالرسم العقاري المذكور 67043 بن عروس بتاريخ 11 أوت 2015 (الإيداع بن عروس المجلد 15/3 العدد 2891).
3) رهن اختياري به مبلغ ثلاثمائة وسبعون ألف ومائة وخمسة وتسعون دينارا و204 مليمات (370195.204 د) دون الفوائض والمصاريف لفائدة بنك قطر الوطني في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بمركز العمراني الشمالي، صاحب السجل التجاري عدد 1222519910B مدرج بالرسم العقاري المذكور 67043 بن عروس بتاريخ 18 أكتوبر 2016 (الإيداع بن عروس المجلد 16/1 العدد 4896).
4) إنذار قائم مقام العقلة العقارية عدد 47629 والمبلغ للمعقول عنه برقيم عدل التنفيذ الأستاذة نسيمة الدهماني بتاريخ التاسع عشر من شهر أكتوبر سنة 2023 والواقع ترسيمه بإدارة الملكية العقارية ببن عروس في 4 ديسمبر 2023 (مجلد بن عروس 2023/2 عدد 5479) بطلب من الدائنة العاقلة شركة الدهماني للوساطة العالمية DAHMANI TRANSIT INTERNATIONAL في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بعدد 67 نهج كلثوم تونس صاحبة المعرف الوحيد عدد A0046259
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه المتمثل في المنابات الراجعة للمدين على الشياع في الرسم العقاري المذكور 67043 بن عروس ونسبتها
156 جزء من تجزئة الكامل 566 جزء أي ما يقابله 115,15 متر مربع من المساحة الجملية التي تساوي 329 المتمثلة في فيلا بمبلغ قدره مائة وسبعون ألف وأربعمائة وثلاثة وثلاثون دينارا و072 مليم (170433.072 د) وذلك إثر التخفيض فيه بنسبة % 40 تضاف له مصاريف التتبع.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات العقارية المعروضة للبيع يوم الخميس الموافق للثاني من شهر ماي سنة أربعة وعشرون وألفين (2 ماي 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس أو من ينوبه المنتصب للقضاء في مادة البيوعات العقارية بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائنة ببن عروس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
الإطلاع على كراس الشروط : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وكذلك بمكتب الأستاذة أنيسة التابعي المحامية القائمة بالتتبع.
لا تقع المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي حسب مقتضيات الفصل 425 من م م م ت وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.