بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ أنس منصر
المحامي لدى التعقيب
20، شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفدير - تونس
الهاتف : 71 28 29 28
الفاكس : 71 28 29 29
المعرف الجبائي : W798071
I - الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس والإمارات في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم معرفها الجبائي عدد 015094B/A/M/000 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أنس منصر المحامي لدى التعقيب الكائن بعدد 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفدير - تونس (معرفه الجبائي W798071) )بصفتها دائنة محكوم لفائدتها).
II - المدين الأصلي : السيد عبد الوهاب بن محمد النعيجي )BEST LOGISTIC( الكائن مقره بالشراحيل، المكنين من ولاية المنستير (بصفته مدين أصلي).
III - الكفيل العيني بالتضامن : السيد نجيب بن منصور العجيمي القاطن بنهج الجامع منزل فارسي المكنين المنستير (بصفته كفيل عيني بالتضامن)
IV - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ أنس منصر المحامي الكائن مكتبه بعدد 20 شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 البلفدير - تونس.
V - تعيين العقار الذي ستجرى عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع التبتيت في قطعة أرض فلاحية بعلية كائنة بهنشير خليفة بغابة منزل فارسي معتمدية المكنين ولاية المنستير وتحتوي هذه القطعة على عدد 18 أصل زيتون متفاوتة الأعمار وهي موضوع الرسم العقاري عدد 82920 المنستير المسمى "هنشير خليفة" المتكون من القطعة عدد 118 من المثال المسحي والمحكوم فيه بالتسجيل عدد 120433 بتاريخ 30 ماي 2011 لفائدة السيد نجيب بنمنصور العجيمي والبالغ مساحته 2125 م م والمجزأ إلى 2125 جزء.
VI - الموقع يقع العقار بولاية المنستير بعمادة منزل فارسي معتمدية المطنين ولاية المنستير.
المعاينة والتشخيص : يتمثل العقار موضوع التبتيت في قطعة أرض فلاحية بعلية كائنة "بهنشير خليفة" المتكون من القطعة عدد 118 من المثال المسحي والمحكوم فيه بالتسجيل عدد120433 بتاريخ 30 ماي 2011 لفائدة السيد نجيب بن منصور العجيمي والبالغ مساحته 2125 م م والمجزأ إلى 2125 جزء.
الكيل والتمسيح : يبلغ العقار الراجع بالملك للكفيل العيني بالتضامن 2125 م م والمجزأ إلى 2125 جزء من تجزئة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 82920 المنستير المسمى "هنشير خليفة" والكائن بعمادة منزل فارسي معتمدية المكنين ولاية المنستير.
VII - الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره خمسة وأربعون ألف ومائتي دينار (45.200,000 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا الأستاذ الشاذلي المعاوي، تضاف له المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
VIII - تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالمنستير يوم الأربعاء الموافق للثامن من شهر ماي سنة 2024 (8 ماي 2024) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
XI - شروط زيارة العقار المعقول : زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.