Cabinet Maître Ines Fakhfakh
M.F : 510047/E/A/P/000
Avocate à la cour de cassation
23 Rue d'Egypte Lafayette Tunis
Tél : 71.282.575
Fax : 71.282.315
Poursuivant : BH BANK - (Banque de l'Habitat auparavant) représentée par son Président Directeur Général -S.A- Identifiant Unique RNE 0024588W - R.C 13881 1996B Tunis - dont son siège social au 18 avenue Mohamed V Tunis.
Partie saisie : Mme Monia Bouali - Avocate- titulaire de CIN n°05156518
Demeurant :
3- 4 Bis Rue 9258 Jbel Jloud Ouardia Tunis.
4- Villa n°51 - 1ère tranche Résidence Ksar Logement Sprols Mhamdia Ben Arous.
Avocat poursuivant : Maître Ines Fakhfakh - Avocate à la cour de cassation 23 Rue d'Egypte Lafayette Tunis.
Immeuble saisi : il s'agit d'une villa n°51 habitation individuelle, tranche 1, projet 162A Résidence Ksar Mhamdia, sis à l'angle de 2 rues : Rue Grombalia et Rue menant à la route principale locale conduisant vers Birin, bâtie sur un terrain clôturé d'une superficie totale de 153.42 m², il s'agit d'une construction constituée d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 45.40 m² qui se compose d'un jardin à l'entrée, un salon, WC, une douche, une chambre à coucher, une cuisine et un jardin arrière et latéral qui dispose d'un couloir en ciment entourant la maison. Une partie de la fondation construite en béton du ciment.
Mise à prix : quatre vingt quatorze mille huit cent dinars (94.800.000 DT) après la réduction de la proportion légale de 40 %.
Date et lieu de la vente : Jeudi le 9 Mai 2024 à partir de neuf heures devant la chambre des créées du Tribunal de Première Instance de Ben Arous.
Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine.
Consultation du cahier des charges : Au greffe du Tribunal indiqué ou au Cabinet de Maître Ines Fakhfakh.
La participation à l'adjudication doit être par l'intermédiaire d'un avocat et après consignation du tiers de la mise à prix, ou par la présentation d'un chèque certifié du même montant.
Les étrangers doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur. 2024400844VEPA1
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière
Etude Maître Mnasser Anas
Avocat à la cour de cassation
20, av des Etats-Unis d'Amérique 1002 Tunis - Belvédère
Tél : 71 28 29 28
Fax : 71 28 29 29
1) Poursuivante : "Banque de Tunisie et des Emirates", société anonyme, RC B140831996 - MF : 015094/B/A/M/000, dont le siège social 5 bis 2, rue Mohamed Badra - 1002 Tunis, domiciliée chez l'avocat poursuivant au 20 av, des Etats Unis d'Amérique 1002 le Belvédère - Tunis - Matricule Fiscal (798071W).
page 84) Débiteur principal : Monsieur Abdelwaheb Ben Mohamed NAIJI titulaire de la CIN n°07632506 délivrée le 22-12-2016, demeurant à Cherahil, Moknine - Monastir (BEST LOGISTIC - C07632506).
5) Caution solidaire et hypothécaire : Monsieur Néjib Ben Mansour Ajimi Naiji titulaire de la CIN n°04132605 délivrée le 30-4-1997, demeurant à la rue de la mosquée Menzel Fersi Moknine - Monastir.
6) L'avocat poursuivant : Maître Anas Mnasser, demeurant au 20 av, des Etats Unis d'Amérique 1002 le Belvédère - Tunis.
7) Désignation du bien à vendre :
- Situation de : L'immeuble objet de la saisie est situé à Menzel Fersi Moknine - Monastir.
- Désignation de l'immeuble : L'immeuble objet de la saisie est constitué d'un terrain agricole non irrigué situé à "Henchir Khelifa" à la forêt de Menzel Farsi, région de Moknine, gouvernorat de Monastir.
L'immeuble est objet du titre foncier n°82920 Monastir dénommé "Henchir Khelifa" contient 18 oliviers de différentes âges et est composé de la parcelle n°118 du plan cadastral.
Immatriculation de l'immeuble au profit de Mr Nejib Ben Mansour Elnaiji a été en vertu du jugement du tribunal foncier n°120433 daté du 20 mai 2011.
L'immeuble objet de la saisie est d'une contenance totale de 2125 m² et est divisé sur 2125 parts.
- Contenance de l'immeuble saisi : deux mille cent vingt cinq mètres carrés (2125 m²).
8) Mise à prix : la mise à prix a été fixée de quarante cinq mille deux cent dinars (45.200,000 DT) outre les frais de poursuite et les frais d'expertise judiciaire.
9) Date et lieu de la vente : Le 8-5-2024 devant la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de Monastir à partir du 9h du matin.
10) La visite des lieux : Toute la journée sur les lieux et pour plus amples renseignements s'adresser à
l'Etude de l'Avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.
11) Observation : Toute personne voulant participer aux enchères doit consigner le 1/3 de la mise à prix et les étrangers doivent être munis des autorisations préalables exigées par la loi.