بيع عقار غير مسجل للمرة الثانية
بموجب تخفيض الثمن الافتتاحي بنسبة % 40
مكتب الأستاذ البشير المنتصر
المحامي بمدنين
شارع 2 ماي عمارة اللملومي الطابق الثاني مكتب عدد 1 مدنين
الهاتف / الفاكس : 75.630.986
المعرف الجبائي : 1076191/W/A/P/000 القائم بالتتبع :
1/ زايد بن بلول بن علي أموها، مهمته العمل، ويقطن بطريق قابس مدنين.
2/ مكرم بن زايد أموها، مهنته العمل، ويقطن بطريق قابس مدنين.
3/ عبد القادر بن زايد أموها، مهنته العمل، مقره طريق قابس مدنين.
نائبهم الأستاذ البشير المنتصر المحامي لدى التعقيب بمدنين الكائن مكتبه بعمارة اللملومي شارع 2 ماي الطابق الثاني مكتب عدد 1 مدنين. - بوصفهم دائنين.
المعقول عليه : محمد بن الجيلاني دغاري، مهنته العمل الحر، مقره قرب البطوار القديم مدنين - بوصفه مدينا.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ البشير المنتصر المحامي لدى التعقيب بمدنين الكائن مكتبه بعمارة اللملومي شارع 2 ماي الطابق الثاني مكتب عدد 1 مدنين.
العقار موضوع البيع : جميع العقار الكائن بنهج الإمام الشافعي عدد 10 من معتمدية مدنين الشمالية داخل المنطقة البلدية المتمثل في بناية تتكون من طابق أرضي وطابق أول وصبة اسمنتية ومساحة بيضاء على كامل الجهة الجوفية مساحته الجملية 1011 م م وهم كالآتي :
- الطابق الأرضي : يتركب الطابق الأرضي من مستودع كبير به بابين يفتحان باتجاه الغرب حيث نهج الإمام الشافعي وبه غرفة تقع بركنه الجوفي الغربي وبجهته القبلية مدرج يؤدي للطابق الأول وهو بمساحة قدرها 239.75 مترا مربعا بناء مسقوفا.
- الطابق الأول : يتركب الطابق الأول من عدد 3 غرف وبيت استقبال ومطبخ وبيت استحمام ووسطية وبهو ومدرج يؤدي للسطح وشرفتين واحدة شرقية والثانية غربية وهو بمساحة قدرها 234.00 مترا مربعا بناء مسقوفا.
- صبة اسمنتية : تقع الصبة بالركن القبلي الشرقي من كامل العقار ويمتد طولها قبلة 10.50 م وشرقا 17.30 م وجوفا 13.60 م وغربا 17.20 م وبارتفاع يتراوح بين 0.30 م من الجهة القبلية و1.20 م من الجهة الجوفية وهي بمساحة قدرها 207.00 مترا مربعا.
ويحد العقار :
قبلة : بناء على ملك ورثة الجيلاني بن ضو الدغاري في طول 27.40 م.
شرقا : زنقة حادة في طول 31.50 م.
جوفا : في جهة زنقة وفي ثانية بناء على ملك الباشا في طول 36.50 م.
غربا : نهج الإمام الشافعي في طول 30.00 م.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة % 40 : 000،302.469 د بموجب قرار المحكمة الابتدائية بمدنين تضاف إليه المصاريف التي تم تسعيرها منطرف المحكمة وقدرها 840،1.814 د تضاف له المصاريف المسعرة من طرف المحكمة.
تاريخ ومكان البيع : صبيحة يوم الاثنين الموافق للثالث عشر من شهر ماي من سنة ألفين وأربعة وعشرين (13 ماي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين بقصر العدالة.
شروط زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل ويمكن الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقبل المزايدة إلا بعد تأمين 1/3 الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة إضافة إلى ذلك الحصول على ترخيص من السيد الوالي.