بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 المركز العمراني الشمالي

الهاتف : 71 750 329

الجوال : 98.356.100

1) طالب التتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم، المعرف الوحيد عدد 123L بصفتها دائنة مرتهنة والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية لدى التعقيب بتونس والكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب المركز العمراني الشمالي.

2) المدين المعقول عنه : السيد "عامر بن بوجعفر عقيد" صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02936654 والقاطن بحي بوحسينة شارع أبوحامد الغزالي سوسة.

3) المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية لدى التعقيب صاحبة المعرف الجبائي عدد 000/P/A/714498K الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمراني الشمالي تونس.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع التبتيت في الملك المسمى

"ملك عقيد" موضوع الرسم العقاري عدد 42083 سوسة المتكون من القطعة عدد 1 و2 والبالغة مساحته 586 م2.

أقيم فوق القطعة عدد 2 بناية كائنة داخل المدينة العتيقة بسوسة وبالتحديد خلف السوق اليومية للمدينة وهي تفتح من الجهة الجوفية على نهج "فرنسا" ومن الجهة الشرقية والغربية على نهج "الفرناق" (نهج سالم حميدة) وهي تتكون من الطابق سفلي (تحت أرضي) والطابق أرضي وطابق علوي ومدارج بالوضع القبلي منه.

كل طابق هو عبارة عن فضاء شاسع مقام على كامل مساحة القطعة يمكن استغلاله للعرض التجاري والأنشطة أخرى.

الطابق السفلي : له مدخل يفتح على طريق من الجهة الغربية وله مدارج تؤدي إلى الطابق الأرضي وهو عبارة على فضاء مفتوح حاليا غير مستغل. تبلغ مساحته الجملية المغطاة 365 م2.

الطابق الأرضي : له مدخل يفتح على نهج فرنسا من الجهة الجوفية وهو عبارة عن فضاء مفتوح مستغل حاليا من قبل المبتت ضده كمقهى تبلغ مساحته الجملية المغطاة 365م2.

الطابق العلوي : له مدخل يفتح على الطريق من الجهة الغربية وهو عبارة على فضاء مفتوح حاليا غير مستغل. تبلغ مساحته 365 م2.

أقيم فوق القطعة عدد 1 مسكن من نوع "فيلا" كائنة بحي بوحسينة بسوسة وهي تفتح من الجهة الشرقية على طريق مهيأة ومعبدة متفرعة عن شارع أبو حامد الغزالي وهي تتكون من طابق أرضي وطابق علوي : الطابق الأرضي : له مدخل يفتح على طريق من الجهة الشرقية معبدة وله مدرج داخلية تؤدي إلى الطابق الأول. تبلغ المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 100 م2 يتكون من قاعة استقبال وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام. الطابق الأول : يتمثل هذا الطابق في فضاء للنوم وهو يتكون من قاعة جلوس ليلية ومن ثلاثة غرف نوم ومن بيت استحمام مساحته الجملية المغطاة 100 م2 البنية الحاملة للمسكن من الاسمنت المسلح سقفه دالة جدرانه من الآجر وأرضيته مغلفة بالجليز من نوع Granito marbré والأبواب والنوافذ من نجارة اللوح الأحمر المساحة الجملية للقطعة عدد 01 تبلغ 221 م2 وهو مزود

بالماء الصالح للشراب وبالغاز الطبيعي ومربوط بشبكة الكهرباء وبشبكة التطهير. 5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته بقيمة جملية قدرها ثلاثة ملايين ومائتان وستة وثمانين آلاف دينارا (000،3.286.000 د) دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة :

• القطعة عدد 2 الكائنة بالمدينة العتيقة : 000،2.847 د.

• القطعة عدد 1 الكائنة ببوحسينة : 000،439 د.

6) المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة يوم الخميس الموافق للثلاثين من شهر ماي سنة ألفين وأربعة وعشرون (30 ماي 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أما دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة.

7) معاينة العقار وزيارته :

يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا. ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود لاعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.