بيع عقاري بالمزاد العلني
الدائن العاقل القائم بالتتبع : شركة MBG في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم المرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B118822003 مقرها الاجتماعي بالطريق الرئيسية رقم 1 كلم 12 الزهراء.
المدين المعقول عنه : الشركة العقارية ريفيفا قرين بارك " STE IMMOBILIER REVIVA GREEN PARK" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة المرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بسوسة تحت عدد B0972642013، والمعرف الجبائي عدد 1293606/JPM/000، مقرها الاجتماعي شارع جوهرة الساحل عمارة الغنوشي خزامة الغربية سوسة ومحل مخابرتها بشارع 14 جانفي الطريق السياحي المركب التجاري سنتر سوسة وبعمارة Carthage busines centre شارع جوهرة الساحل خزامة الغربية سوسة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد النوري، المحامي لدى التعقيب، صاحب المعرف الجبائي 1049238Q،مقره 27 نهج الحبيب عاشور عمارة أنيس صفاقس (م.ج : 1049238Q).
العقار المجراة عليه العقلة حسبما نص عليه كراس الشروط : جميع الشقة البحرية (Bungalow) كائنة بأولاد عز الدين عمادة مليتة معتمدية قرقنة ولاية صفاقس بها طابقين : طابق أرضي وطابق علوي يمكن الصعود إليه عبر مدرج داخلي من الطابق الأرضي.
الأرضي : يحتوي على مدخل فربي المفتح منه الدخول مدخل للعقار أين توجد حديقة مساحتها حوالي 77 م م بها غراسات بسيطة وممشى من الحجارة التقليدية ومن الداخل بيت استقبال مفتوحة على مطبخ مجهز وبيت استحمام بها دوش ومرحاض ومغسل يدين كما يوجد باب شرقي المفتح من مادة الألمنيوم بمصراعين يفتح على حديقة بها ممشى بحجارة تقليدية مساحتها حوالي 22.5 م م.
مسقوف من اللوح. الطابق العلوي : يحتوي على ممر وعدد 2 بيوت نوم واحدة بها Dressing من ألمنيوم والبلور وباب يفتح على شرفة غير مغطاة وبيت حمام بهاد وش وبيت راحة ومغسل كبير والشرفة غير مغطاة مساحتها حوالي 14 م2 وهي محمية بحاجز بلوري وألمنيوم. العقار يحتوي على مربعات parquet أما بيوت الاستحمام parterre وكامل الأسقف مغطاة بالجبس التجميلي وحرج الأبواب الداخلية من اللوح وتوجد مخارج تهوئة ببعض الأسقف. مساحة كامل العقار مع الحدائق حوالي 168 م2، يحد هذا العقار فمن الغرب بقية عقار المعقول عنها المقام عليه مشروع REVIVA GREEN PARK وممراته ومنه مدخله ومن الجوف ممر وبقية ملك المعقول عنها ومن الشرق ممر بقية عقار المعقول عنها ثم ملك الغير بفاصل حاجز من القصب ومن القبلة عقار ثاني ملاصق على ملك المعقول عنها كما تشمل العقلة المساحات المشتركة من حدائق ومشرب ومسبح بالحديقة وممرات الدخول للعقار موضوع العقلة حيث يوجد بابا كبير خاص بكامل المركب المقام على عقار المعقول عنها يبعد عن المعبد نحو 1.5 كم. الثمن الافتتاحي : مائة وثمانية آلاف دينار (108.000,000 د) إثر التخفيض في الثمن بنسبة % 40 تضاف له المصاريف المسعرة التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة والمحكمة التي تجرى أمامها : ستقع البتة يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر ماي لسنة 2024 (27 ماي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس، الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
المشاركة في البتة وزيارة ومعاينة العقار : لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي المشار إليه أعلاه بصندوق الأمائن والودائع أو تقديم في شأنها شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا.
وعلى الأجانب الحصول على رخصة الوالي ولكل راغب في الشراء زيارة العقار ومعاينته كل يوم والاطلاع على كراس الشروط في أوقات العمل الإدارية بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أحمد النوري،المحامي لدى التعقيب 27 نهج الحبيب عاشور عمارة أنيس صفاقس وبكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين أودعت