بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين بالمائة
مكتب الأستاذة
أمينة ذكار
المحامية لدى التعقيب
مكرر، نهج مالي تونس
الهاتف / الفاكس 71 282 029
الدائن العاقل : أيمن فرحاني، لا يعمل قاطن بحي الانطلاقة برج العامري.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة أمينة ذكار المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 4 مكرر نهج مالي 1002 تونس الطابق السادس مكتب عدد 3، معرف جبائي 000/P/A/X/784829. المدين المعقول عنه : الجيلاني بن حسونة بن محمد غربي بوصفه مسؤولا مدنيا عن ابنه القاصر محمد أمين غربي، القاطن بنهج البهرة حي الفهري العقبة منوبة.
تشخيص العقار موضوع العقلة : يتمثل العقار في كامل المنابات المشاعة والمقدرة ب 75 جزء من كامل التجزئة العامة للعقار المقدرة ب 34300 جزء أي 75/34300 جزء والراجعة للمطلوب المعقول عليه في العقار المسمى "بئر علي" موضوع الرسم العقاري عدد 11568 منوبة والكائن بنهج البهرة حي الفهري العقبة منوبة.
وقد شيد على جميع المساحة المذكورة موضوع التبتيت طابق علوي الأول إلى جانب مدرج مستقل غير مسقف ويتكون من ممر مسقف يؤدي إلى عدد 2 غرف ودورة مياه ومطبخ وشرفة أمامية غير مغطاة بمساحة 25 م م بناؤه قديم ومتوسط تتوفر فيه شبكة الإضاءة وشبكة الماء وينقصه التبليط والدهن.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت الراجع بالملك للمعقول عنه بعد الحط منه بأربعين بالمائة بمبلغ قدره خمسة وأربعون ألف دينار (45.000 د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة المؤجلة تضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة بجلسة 24 أفريل 2024 وقدرها ثلاثة آلاف وثلاثمائة وواحد وخمسون دينارا ومائة وأربعة وعشرون مليما (124،3.351 د) ويضاف إليها المصاريف التكميلية التي سيعلن عنها يوم البتة المؤجلة.
صفحة 16مكان وموعد البيع : بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائنة بطريق ماطر منوبة وذلك يوم الأربعاء البتة المؤجلة الموافق للخامس من شهر جوان سنة أربعة وعشرون وألفين (5 جوان 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها للنظر في قضية البتة عدد 800.
زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا.
الاطلاع على كراس الشروط والمشاركة في البتة : يقع بدائرة البيوعات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بمنوبة حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع أين توجد نسخة منها وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.